Architecturale studentenwoning met 8 entiteiten, garage en prachtige tuin
€ 650.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 326 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekende locatie
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent en op wandel- en fietsafstand van meerdere onderwijsinstellingen, bevindt zich deze goed onderhouden studentenwoning.
Een rustige straat, heerlijk park en stedelijke fietsenstalling aan de deur zijn extra troeven.
Investeringspand met 8 ruime studentenkamers en onmiddellijke cashflow
Deze woning valt meteen op door zijn mooie gevel.
De bijzondere architectuur en huiselijke sfeer voel je meteen als je binnenkomt.
Het pand omvat 8 ruime studentenkamers met elk een eigen lavabo (warm en koud water).
De kamers genieten een grootte die hoger is dan gemiddeld.
De aanwezigheid van een inpandige garage en een prachtige stadstuin zijn een grote meerwaarde voor studentenhuisvesting in Gent.
De gemeenschappelijke delen bestaan verder uit een ruime inkomhal en doorgangen, meerdere toiletten (3), een ingerichte keuken beneden en kitchenette boven, badkamer met bad en lavabo op de eerste verdieping en een kelder met de verwarmingsinstallatie.
Troeven
/ mooie architectuur
/ perfect onderhouden
/ sterke ligging
/ bewezen verhuurgeschiedenis van +20 jaar
/ zeer ruime kamers
/ stadstuin als unieke meerwaarde
/ direct rendement
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251113-0003732528-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.355 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 326 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Verdegem Vastgoed
