Opbrengsteigendom
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 670 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom met renovatiepotentieel op topligging in Gent
Langs de Dendermondsesteenweg te Gent bevindt zich dit handelspand met twee appartementen, aangeboden als opbrengsteigendom met aanzienlijk renovatie- en meerwaardepotentieel.
Dankzij de commerciële zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ligging op een drukke invalsweg is dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een actief rendement.
Samenstelling
- Handelspand op het gelijkvloers
- 2 appartementen op de bovenliggende verdiepingen
Troeven
Gelegen op een drukke en strategische locatie in Gent
Volledig te renoveren ideaal om waarde te creëren
Flexibele invulling (handel, kantoor, dienstverlening, wonen)
Sterke huurmarkt in Gent
Interessant voor lange termijn investering of herontwikkeling
Energieprestatie
- Handelspand: EPC F
- Appartementen: EPC B en EPC C
Investeringskans
Dit pand biedt investeerders de mogelijkheid om via renovatie en energetische optimalisatie het huur- én waardepotentieel aanzienlijk te verhogen. Een ideale opportuniteit voor wie wil inzetten op opbrengst, optimalisatie en meerwaarde in een blijvend sterke vastgoedmarkt
https://web-player.walkly.app/VoT9ChdTkk3ayg4RKdVj/D78ekwE1rhrqiz42YWPJ/ww/public
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 670 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
