Volledig te renoveren open woning met ruime afzonderlijke garage en tuin op een toplocatie nabij Oude Bareel in Sint-Amandsberg/Oostakker! foto 1

Nieuw

Volledig te renoveren open woning met ruime afzonderlijke garage en tuin op een toplocatie nabij Oude Bareel in Sint-Amandsberg/Oostakker!

€ 449.000

Beelbroekstraat 94 - 9040 Sint-Amandsberg

Een pand van Lo-Immo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

170 m² bewoonbaar
761 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Volledig te renoveren open woning met ruime afzonderlijke garage en grote tuin op een toplocatie nabij Oude Bareel in Sint-Amandsberg/Oostakker. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met grote veranda, een basis keuken, een toilet, een nachthal met wasplaats/berging, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, was meubel en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan kamer 3 toegankelijk via kamer 2). De woning beschikt niet over leidingwater (geboorde filterput) en wordt centraal verwarmd met stookolie. Het buitenschrijnwerk bestaat vnl. uit PVC met dubbel glas en rolluiken. De totale oppervlakte van het zuidoost georiënteerde perceel is 761m².
Wil u deze moderne en instapklare woning met schitterend uitzicht bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 22 augustus 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-beelbroekstraat-94-te-sint-amandsberg

Energie

EPC Certificaat: 20260805-0003928198-RES-1
Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.234

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1974
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	170
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Beglazing	Standaard dubbel
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	761
Bebouwde oppervlakte (m²)	135
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Lo-Immo

Lo-Immo - Uw persoonlijke makelaar

Met ons gemotiveerd team begeleiden we u door het volledige proces van aankoop of verkoop van uw woning. Onze jarenlange ervaring, kennis van de markt en uitgebreid klantenbestand staan garant voor een professionele en correcte afhandeling van uw dossier. Hierbij staan vertrouwen en eerlijkheid centraal. We zijn 24/24 voor u beschikbaar en staan paraat voor advies of een GRATIS waardebepaling van uw woning. Neem gerust contact met ons op, wij ontvangen u graag. Met enthousiaste groeten, Dieter, Lieselot, Katrien & Gunther

K/Beelbroekstraat 94/26

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar