Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage in rustige wijk bij Gent.
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 555 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op slechts 6 km van Gent-centrum, in een rustige en kindvriendelijke wijk, bevindt zich deze charmante en energiezuinige woning. De doodlopende straat biedt rust, veiligheid en een prachtig uitzicht op omliggende velden. Alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsverbindingen, liggen op wandel- of fietsafstand.
De inkomhal met apart gastentoilet biedt tevens handige opbergruimte. Vervolgens kom je op het gelijkvloers bij twee aparte woonruimtes: vooraan een gezellige ruime kamer met speksteenkachel, momenteel ingericht als bureau/hobbyruimte én aan tuinzijde de open leefruimte. Deze leefruimte geniet de hele dag door van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De open keuken sluit hier naadloos op aan.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met 2de toilet, ligbad én douche, en een extra open ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ingerichte zolder biedt een derde kamer met veluxraam en een bijkomende opbergruimte.
Buiten wacht een zuidwest-georiënteerde tuin met terras en uitzicht op de weide. De oprit biedt plaats voor twee wagens en bovendien is er een inpandige ruime garage aanwezig.
Deze woning combineert ruimte, warmte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging: ideaal voor een zorgeloos gezinsleven.
Instelprijs: indien meerdere keren de instelprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de instelprijs boden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251119-0003731941-RES
- Energieverbruik: 151 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.187 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 555 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
