Opbrengsteigendom te Sint-Amandsberg
€ 1.080.000
Dendermondsesteenweg 364-370* - 9040 Sint-Amandsberg
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 405 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 10 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, 10 garages en 4 staanplaatsen, gelegen op een strategische locatie langs de Dendermondsesteenweg in Sint-Amandsberg.
Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is conform de huidige energienormen. Bovendien geniet deze investering van een constante bezettingsgraad van 100%: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd. In combinatie met het aantrekkelijke rendement maakt dit van het geheel een interessante en zorgeloze investeringsopportuniteit.
De eigendom omvat een gelijkvloers appartement en drie appartementen op de verdiepingen, bereikbaar via de trap. Via de toegangspoort en doorrit bereikt u de tien garages en vier privatieve staanplaatsen achteraan het perceel.
De appartementen beschikken over volgende attesten en scores:
Appartement 364: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 366: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 368: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 370: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044. Niet-asbestveilig wegens het leien dak.
Alle details omtrent deze interessante investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch via 0498/50.50.94 of per mail via steffi@vastgoeddevos.be.
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen, 10 garages en 4 staanplaatsen, gelegen op een strategische locatie langs de Dendermondsesteenweg in Sint-Amandsberg. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum, de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen geniet deze eigendom van een uitstekende verhuurbaarheid en blijvende aantrekkingskracht voor huurders.
Het gebouw verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is conform de huidige energienormen. Bovendien geniet deze investering van een constante bezettingsgraad van 100%: alle entiteiten zijn steeds vlot verhuurd. In combinatie met het aantrekkelijke rendement maakt dit van het geheel een interessante en zorgeloze investeringsopportuniteit.
De eigendom omvat een gelijkvloers appartement en drie appartementen op de verdiepingen, bereikbaar via de trap. Via de toegangspoort en doorrit bereikt u de tien garages en vier privatieve staanplaatsen achteraan het perceel.
De appartementen beschikken over volgende attesten en scores:
Appartement 364: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 366: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 368: EPC-label B, conforme elektrische keuring geldig tot 2044 en asbestveilig.
Appartement 370: EPC-label C, conforme elektrische keuring geldig tot 2044. Niet-asbestveilig wegens het leien dak.
Alle details omtrent deze interessante investeringsopportuniteit?
Contacteer Steffi telefonisch via 0498/50.50.94 of per mail via steffi@vastgoeddevos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260519-0003865338-RES-1
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.266 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 405 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 10 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 70 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
