Authentieke gezinswoning met charme én stadstuin in Sint-Amandsberg.
€ 297.000
Een pand van Infinimo
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 429 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een levendige en goed bereikbare buurt van Sint-Amandsberg vind je deze verrassend ruime gesloten bebouwing boordevol karakter. De woning uit de jaren ’30 straalt nog altijd haar oorspronkelijke charme uit, met mooie authentieke elementen in zowel de leefruimte als de slaapkamers, details die meteen in het oog springen.
Op het gelijkvloers geniet je van een klassieke indeling met een inkomhal, twee leefruimtes naast elkaar en een aansluitende keuken. Daarnaast is er ook een badkamer. De uitgestrekte stadstuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning: een zeldzaamheid in de stad, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten vertoeven.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hoewel er renovatie nodig is, biedt dit tegelijk de kans om de woning volledig te personaliseren en om te vormen tot een hedendaags pareltje, met behoud van de originele ziel.
Gelegen op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en op een boogscheut van Gent-centrum.
Een charmante stadswoning met toekomst; perfect voor wie karakter én potentieel weet te waarderen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251007-0002732746-RES-2
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 458 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 138 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 429 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |