Nieuw
Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.
€ 1.375.000
Een pand van Carlo Eggermont
Overzicht
- 363 m² bewoonbaar
- 925 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn en afzonderlijke loft op een boogscheut van het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.
De karaktervolle woning, met 259 m2 bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.
De bijhorende loods met 232 m2 bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.
De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.
Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!
*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een combinatie tussen woon, werk en de mogelijkheid om een deel als opbrengsteigendom te behouden op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.
De karaktervolle woning, met 259 m2 bvo, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.
De bijhorende loods met 232 m2 bvo heeft als troef toegankelijk te zijn langs 2 zijden.
De duplex-loft (104 m2 bvo), met 1 slaapkamer en aangename buitenruimte is het woord ‘loft’ waardig. Industrieel karakter met hedendaags comfort dat resulteert in een EPC B. Deze loft is toegankelijk via de Emiel Lossystraat.
Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit!
*Alle entiteiten zijn op heden verhuurd. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.
Energie
 |
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 363 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 925 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Nijverheidskaai 18
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025