> Te koop > Sint-amandsberg > Huis > Mooie en goed gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen

Mooie en goed gelegen opbrengsteigendom met 3 appartementen

Nijverheidstraat 33 - 9040 Sint-Amandsberg

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

233 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bezoek op afspraak via 0479/795 796 - verkoop@vanvas.be
 
Dit mooie appartementsgebouw is goed en rustig gelegen in Sint-Amandsberg nabij Gent centrum. Het geheel is aantrekkelijk vanwege de mooie gevels en de structuur van het gebouw.  Het gebouw is goed afgewerkt en bestaat uit 3 verhuurde appartementen o.a. op de gelijkvloers,  1ste en 2de verdieping. Op slechts enkele minuten fietsen bent u in centrum Gent en profiteert u van de uitstekende ligging inzake openbaar vervoer, fiets knooppunten en nabijheid op-en afritten autowegen. In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes, Dampoortstation, de vele busverbindingen aan de Dampoort, etc ...  De vele winkelmogelijkheden in de buurt zorgen voor het dagelijkse wooncomfort.  
 
In het nabijgelegen Bijgaardepark geniet men volop van mooi aangelegd stadsgroen en dat bovendien een korte aansluiting vormt met de fietsroute naar Gent centrum, Dampoortstation en de verschillende winkelcentra.
 
De appartementen zijn verhuurd en omvatten o.a.
Gelijkvloers ( 65 m² ) : woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet
1ste verdieping ( 68 m² ) : woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet
2de en 3de verdieping ( 100 m² ) : woonkamer - keuken - 2 slaapkamers- badkamer en douche - 2 toiletten - zonneterras
 
Bijkomende installaties : zonnepanelen ten gunste van het gelijkvloersappartement nr. 33
 
EPC gelijkvloers (nr.33) : 195 - label B / asbestveilig
EPC 1ste verdieping (nr.35) : 205 - label C / asbestveilig
EPC 2de verdieping (nr.37) :254 - label C / asbestveilig

Bezoek op afspraak via 0479/795 796 - verkoop@vanvas.be
 
Dit mooie appartementsgebouw is goed en rustig gelegen in Sint-Amandsberg nabij Gent centrum. Het geheel is aantrekkelijk vanwege de mooie gevels en de structuur van het gebouw.  Het gebouw is goed afgewerkt en bestaat uit 3 verhuurde appartementen o.a. op de gelijkvloers,  1ste en 2de verdieping. Op slechts enkele minuten fietsen bent u in centrum Gent en profiteert u van de uitstekende ligging inzake openbaar vervoer, fiets knooppunten en nabijheid op-en afritten autowegen. In de onmiddellijke omgeving zijn er bushaltes, Dampoortstation, de vele busverbindingen aan de Dampoort, etc ...  De vele winkelmogelijkheden in de buurt zorgen voor het dagelijkse wooncomfort.  
 
In het nabijgelegen Bijgaardepark geniet men volop van mooi aangelegd stadsgroen en dat bovendien een korte aansluiting vormt met de fietsroute naar Gent centrum, Dampoortstation en de verschillende winkelcentra.
 
De appartementen zijn verhuurd en omvatten o.a.
Gelijkvloers ( 65 m² ) : woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet
1ste verdieping ( 68 m² ) : woonkamer - keuken - 1 slaapkamer - badkamer - apart toilet
2de en 3de verdieping ( 100 m² ) : woonkamer - keuken - 2 slaapkamers- badkamer en douche - 2 toiletten - zonneterras
 
Bijkomende installaties : zonnepanelen ten gunste van het gelijkvloersappartement nr. 33
 
EPC gelijkvloers (nr.33) : 195 - label B / asbestveilig
EPC 1ste verdieping (nr.35) : 205 - label C / asbestveilig
EPC 2de verdieping (nr.37) :254 - label C / asbestveilig

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 233 m² bewoonbaar
  • 100 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)

Energie

C
  • Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 745.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.147
Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 233
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 100
Bebouwde oppervlakte (m²) 100
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Vandersmissen Vastgoed

Advies en Bemiddeling bij BEHEER | VERKOOP | VERHUUR
Bij Vandersmissen Vastgoed zit de passie voor Real Estate er diep in en dit sinds vele jaren. Kanji Vandersmissen startte op kleine schaal met het beheer van vastgoed en dit als syndicus. Door de jaren heen groeide die portefeuille met hoofdzakelijk activiteiten als rentmeester en verhuur. De opstart van verkoopactiviteiten voor derden liet niet op zich wachten. Bij Vandersmissen Vastgoed houden we ervan om leuke en resultaatgerichte verkoopcampagnes op te stellen. Of het nu verkoop, verhuur of beheer is, de tevredenheid van onze cliënt komt altijd op de eerste plaats !
Logo van makelaar: Vandersmissen Vastgoed
SAB/N3337/TK/KVDS