Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Te renoveren halfopen gezinswoning in rustige buurt
Een pand van Abitos
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 123 m² bewoonbaar
- 354 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
📅 Zelf een bezoek inplannen?
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Deze halfopen gezinswoning, gelegen nabij de Sint-Bernadettewijk in Sint-Amandsberg, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en een perceel van 354 m² beschikt deze woning over een interessante basis om er een gezellige gezinswoning van te maken.
De woning geniet van een gunstige ligging, met winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het nabijgelegen Sleutelbloempark vormt een aangename troef. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het centrum van Gent geniet u hier van een goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: Via de inkomhal heeft u toegang tot het woongedeelte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een functionele keuken, een apart toilet, een veranda en een praktische berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en een dubbele garage, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar ook de mogelijkheid biedt om wagens te stallen.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om zowel de indeling als de afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen.
Vragen of interesse in een bezoek? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
🌐 Ga naar abitos.be, klik op ‘Te Koop’, zoek het pand en kies 'Maak een afspraak'.
👉🏿Kies een tijdstip
Deze halfopen gezinswoning, gelegen nabij de Sint-Bernadettewijk in Sint-Amandsberg, biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 123 m² en een perceel van 354 m² beschikt deze woning over een interessante basis om er een gezellige gezinswoning van te maken.
De woning geniet van een gunstige ligging, met winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ook het nabijgelegen Sleutelbloempark vormt een aangename troef. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het centrum van Gent geniet u hier van een goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: Via de inkomhal heeft u toegang tot het woongedeelte, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich een aangename leefruimte, een functionele keuken, een apart toilet, een veranda en een praktische berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt de woning over een kelder en een dubbele garage, die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, maar ook de mogelijkheid biedt om wagens te stallen.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat toekomstige eigenaars de mogelijkheid biedt om zowel de indeling als de afwerking volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen.
Vragen of interesse in een bezoek? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: gaethan@abitos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261024-0003982331-RES-1
- Energieverbruik: 528 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 123 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 354 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Abitos
Anders, atypisch en gespecialiseerd
Bij Abitos staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om elke ervaring naadloos en uitzonderlijk te maken door onze kernwaarden van transparantie, persoonlijke service en uitmuntende klantbeleving. Dit is de basis van ons succes en vormt het hart van onze aanpak.
We werken uitsluitend samen met de beste professionals op het gebied van vastgoedfotografie en attesten, wat betekent dat elke transactie met Abitos opvalt en indruk maakt. Onze diepgaande kennis van de lokale markt, ondersteund door een krachtig netwerk, zorgt ervoor dat uw eigendom snel de juiste doelgroep bereikt.
Abitos gaat echter verder dan alleen vastgoed. In een wereld waar het steeds moeilijker wordt om een woning te huren of kopen, geven wij jaarlijks vijf procent van onze winst aan Huize Triest, een daklozenorganisatie in Gent. We zetten ons in om ook degenen te ondersteunen die buiten de traditionele vastgoedmarkt vallen.
Vertrouw op Abitos om uw vastgoedervaring moeiteloos en succesvol te maken.
VK26085
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.