Nieuw
Commercieel interessant gelegen handelspand. Zeer interessant als opbrengsteigendom.
€ 145.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 58 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering.
Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet.
Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet.
Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Handels gelijkvloers van 58m² dat als succesvol kapsalon werd uitgebaat en nu opzoek is naar een nieuwe eigenaar. Ook interessant als investering.
Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet.
Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Het pand beschikt over centrale verwarming op aardgas, water af- en aanvoer en een apart toilet.
Commercieel interessant gelegen op de hoek van de Toekomstsstraat met vlakbij heel wat handelszaken. Station Gent Dampoort op enkele minuten. Ook geschikt als kantoorruimte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210705-0002437878-KNR-1
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- BODEMATTEST blanco.pdf (pdf)
- EK (NC) Toekomststraat 1 9040 Gent.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- ONROEREND ERFGOED 44432C118800P005 (geen).pdf (pdf)
- OVERSTROMINGSRAPPORT.pdf (pdf)
- RISICOZONES OVERSTROMINGEN.pdf (pdf)
- STEDENBOUW deel 1.pdf (pdf)
- STEDENBOUW deel 2.pdf (pdf)
- VOORKOOPRECHT (geen).pdf (pdf)
- ActaMaps - Toekomststraat 1, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118800P005) (2).pdf (pdf)
- ActaMaps - Toekomststraat 1, 9040 Sint-Amandsberg (44432C118800P005).pdf (pdf)
- ActaMapsBijlage - PerceelRapportOnroerendErfgoed (44432C118800P005).pdf (pdf)
- 23 - Verslag AV 16-05 - TRI I.pdf (pdf)
- 24 - Verslag AV 11-06 - TR I.pdf (pdf)
- 22 - Verslag AV 25-04 - TRI I.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 559 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 58 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
4000
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025