Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Als nieuw gerenoveerde rijwoning nabij centrum Gent!
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Volledig gerenoveerde, instapklare woning op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent!
De woning bevindt zich in een zijstraat van de steenweg, een aangename wijk waar een gezellige buurtsfeer en een centrale ligging hand in hand gaan. Winkels, supermarkten, scholen en dokterspraktijken bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte busverbinding richting het centrum en ligt station Gent-Dampoort op slechts enkele minuten fietsen. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Achter de stadsgevel schuilt een bijzonder aangename woning die met oog voor detail en kwaliteit volledig werd gerenoveerd. Zowel op energetisch als op esthetisch vlak werd de woning grondig aangepakt, waarbij de beschikbare oppervlakte optimaal werd benut.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De stijlvolle glazen deur zorgt niet alleen voor een elegante uitstraling, maar laat ook het natuurlijke licht mooi invallen op de rest van de woning. Aansluitend ontdekt u de open leefruimte met een volledig ingebouwde, gloednieuwe keuken. Deze is uitgerust met alle nodige basistoestellen, waaronder een kookplaat met geïntegreerde dampkap. Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste lichtrijke slaapkamer en een nieuwe badkamer afgewerkt in warme tinten met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Alsook de technische ruimte met wasaansluiting. De bovenste verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers waarvan de derde is ingericht als mansardekamer en voorzien van bijkomende bergruimte. Buiten genieten doet u op het fijne koertje, bereikbaar langs het deurraam in de leefruimte.
Daarnaast scoort deze woning ook op energetisch en technisch vlak bijzonder goed. Ze beschikt over een goede isolatie, centrale verwarming op aardgas met radiatoren, een conforme elektrische installatie en is volledig asbestveilig. Kortom, een woning waar u zonder zorgen uw nieuwe thuis van kunt maken!
De vraagprijs van deze prachtig gerenoveerde woning op een toplocatie te Gent bedraagt 398.000 euro, exclusief verkooprechten.
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinig gerenoveerde woning op een toplocatie nabij het centrum van Gent? Aarzel niet om contact op te nemen en maak nu uw afspraak via anais@vastgoed-dc.be of de website!
Energie
 |
- Energieverbruik: 183 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 247 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.