Nieuw
Ruime woning met prachtige tuin nabij Park Rozebroeken
€ 395.000
Een pand van Arcade Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 246 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante en rustig gelegen woning bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het Park Rozebroeken en beschikt over een mooie, zonnige tuin.
De rustig gelegen woning omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een ruime keuken met aansluitende veranda, praktische berging, 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine) en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder van ongeveer 30 m², waar eenvoudig bijkomende kamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd.
Buiten geniet u van een aangename tuin en terras.
Extra info:
Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een topligging in Gent.
Zeker een bezoek waard!
De rustig gelegen woning omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een ruime keuken met aansluitende veranda, praktische berging, 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine) en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder van ongeveer 30 m², waar eenvoudig bijkomende kamers of een hobbyruimte kunnen worden gecreëerd.
Buiten geniet u van een aangename tuin en terras.
Extra info:
- Centrale verwarming op gas
- Uitbreidingsmogelijkheden via de ruime zolder
- Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 145 m² + zolder van ca. 30 m²
- Perceeloppervlakte: 246 m²
- KI: €602
- Bouwjaar: 1955
- EPC: 367 kWh/m² jaar
Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een topligging in Gent.
Zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 246 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Arcade Vastgoed
Arcade Vastgoed BV
Arcade Vastgoed is een Gents makelaarskantoor, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel -en bedrijfsvastgoed in Vlaanderen.
ZAVELPUT 46 - 395.000 €
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026