Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuwbouw gelijkvloers kantoor in project Het Porfier te Sint-Amandsberg
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuwbouw gelijkvloers kantoor te koop project Het Porfier, Sint-Amandsberg
In het duurzame nieuwbouwproject Het Porfier in Sint-Amandsberg bevindt zich deze unieke gelijkvloerse kantoorruimte met een oppervlakte van 332 m² en een kelderberging van 19,7 m². Het project bestaat uit 35 stijlvolle residentiële entiteiten en één commerciële unit, harmonieus geïntegreerd in een groene en rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet het kantoor van overvloedig natuurlijk daglicht en een open, aangename sfeer.
Een kantoor in een hedendaags en duurzaam project
Het Porfier is ontworpen met oog voor duurzaamheid, comfort en energiezuinigheid. Het gebouw maakt gebruik van geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie, waardoor de ecologische voetafdruk aanzienlijk verkleind wordt. De moderne architectuur, in combinatie met het groene karakter van de omgeving, creëert een inspirerende werkomgeving die perfect aansluit bij de noden van hedendaagse ondernemingen.
Comfort en bereikbaarheid
Het kantoor maakt deel uit van een open en luchtig project dat grenst aan het natuurgebied Oude Bareel en beschikt over een collectieve parktuin een groene ontmoetingsplek voor bewoners en gebruikers.
Bij de kantoorunit kunnen vijf ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht. Daarnaast is er een bovengrondse bezoekersparking vlak bij de unit en een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling voor medewerkers en klanten.
Qua locatie geniet Het Porfier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen.
- Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op wandelafstand
- Slechts 15 minuten fietsen naar Gent Dampoort en Gent-centrum
- Vlotte verbinding met de belangrijke verkeersassen R4, E17 en E40
- Bushalte bevindt zich in dezelfde straat
Parkeren
Bovengronds zijn er 6 bezoekersplaatsen, waarvan 3 op weekdagen tussen 8 en 18u exclusief voorbehouden voor de kantoorruimte.
Verder kunnen er ondergrondse parkeerplaatsen aan 26.500,00 EUR/plaats aangekocht worden.
Mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen.
Een unieke kans om je onderneming te vestigen in een toekomstgericht en duurzaam nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg. Oplevering verwacht in de zomer van 2027.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Ja |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Het Porfier |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
BEELBROEKSTRAAT 35-37 SINT-AMANDSBERG Porfier
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.