> Te koop > SINT-AMANDSBERG > Kantoor > Nieuwbouw gelijkvloers kantoor in project Het Porfier te Sint-Amandsberg
Nieuw

Nieuwbouw gelijkvloers kantoor in project Het Porfier te Sint-Amandsberg

Een pand van CEUSTERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 332 m² bewoonbaar

Beschrijving



Nieuwbouw gelijkvloers kantoor te koop project Het Porfier, Sint-Amandsberg


In het duurzame nieuwbouwproject Het Porfier in Sint-Amandsberg bevindt zich deze unieke gelijkvloerse kantoorruimte met een oppervlakte van 332 m² en een kelderberging van 19,7 m². Het project bestaat uit 35 stijlvolle residentiële entiteiten en één commerciële unit, harmonieus geïntegreerd in een groene en rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet het kantoor van overvloedig natuurlijk daglicht en een open, aangename sfeer.


Een kantoor in een hedendaags en duurzaam project


Het Porfier is ontworpen met oog voor duurzaamheid, comfort en energiezuinigheid. Het gebouw maakt gebruik van geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie, waardoor de ecologische voetafdruk aanzienlijk verkleind wordt. De moderne architectuur, in combinatie met het groene karakter van de omgeving, creëert een inspirerende werkomgeving die perfect aansluit bij de noden van hedendaagse ondernemingen.


Comfort en bereikbaarheid


Het kantoor maakt deel uit van een open en luchtig project dat grenst aan het natuurgebied Oude Bareel en beschikt over een collectieve parktuin een groene ontmoetingsplek voor bewoners en gebruikers.
Bij de kantoorunit kunnen vijf ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht. Daarnaast is er een bovengrondse bezoekersparking vlak bij de unit en een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling voor medewerkers en klanten.

Qua locatie geniet Het Porfier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen.


  • Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op wandelafstand
  • Slechts 15 minuten fietsen naar Gent Dampoort en Gent-centrum
  • Vlotte verbinding met de belangrijke verkeersassen R4, E17 en E40
  • Bushalte bevindt zich in dezelfde straat

Een unieke kans om je onderneming te vestigen in een toekomstgericht en duurzaam nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg. Oplevering verwacht in de zomer van 2027.

Energie


  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 750.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Ja
Bewoonbaar (m²) 332
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Naam residentie Het Porfier
Lift Nee

Een pand van


CEUSTERS
Logo van makelaar: CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
Logo van makelaar: CEUSTERS
BEELBROEKSTRAAT 35-37 SINT-AMANDSBERG Porfier
Nieuwbouw gelijkvloers kantoor in project Het Porfier te Sint-Amandsberg foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouw gelijkvloers kantoor in project Het Porfier te Sint-Amandsberg

€ 750.000

Beelbroekstraat 35-37 - 9040 SINT-AMANDSBERG

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start