Nieuwbouw gelijkvloers kantoor in project Het Porfier te Sint-Amandsberg
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 332 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuwbouw gelijkvloers kantoor te koop project Het Porfier, Sint-Amandsberg
In het duurzame nieuwbouwproject Het Porfier in Sint-Amandsberg bevindt zich deze unieke gelijkvloerse kantoorruimte met een oppervlakte van 332 m² en een kelderberging van 19,7 m². Het project bestaat uit 35 stijlvolle residentiële entiteiten en één commerciële unit, harmonieus geïntegreerd in een groene en rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet het kantoor van overvloedig natuurlijk daglicht en een open, aangename sfeer.
Een kantoor in een hedendaags en duurzaam project
Het Porfier is ontworpen met oog voor duurzaamheid, comfort en energiezuinigheid. Het gebouw maakt gebruik van geothermie, passieve koeling en warmterecuperatie, waardoor de ecologische voetafdruk aanzienlijk verkleind wordt. De moderne architectuur, in combinatie met het groene karakter van de omgeving, creëert een inspirerende werkomgeving die perfect aansluit bij de noden van hedendaagse ondernemingen.
Comfort en bereikbaarheid
Het kantoor maakt deel uit van een open en luchtig project dat grenst aan het natuurgebied Oude Bareel en beschikt over een collectieve parktuin een groene ontmoetingsplek voor bewoners en gebruikers.
Bij de kantoorunit kunnen vijf ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht. Daarnaast is er een bovengrondse bezoekersparking vlak bij de unit en een afsluitbare gemeenschappelijke fietsenstalling voor medewerkers en klanten.
Qua locatie geniet Het Porfier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen.
- Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op wandelafstand
- Slechts 15 minuten fietsen naar Gent Dampoort en Gent-centrum
- Vlotte verbinding met de belangrijke verkeersassen R4, E17 en E40
- Bushalte bevindt zich in dezelfde straat
Een unieke kans om je onderneming te vestigen in een toekomstgericht en duurzaam nieuwbouwproject in Sint-Amandsberg. Oplevering verwacht in de zomer van 2027.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Ja |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 332 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Het Porfier |
|---|---|
| Lift | Nee |