Charmante & uiterst ruime gezinswoning op een droomperceel
€ 690.000
Oudebareelstraat 63 - 9041 Oostakker
Een pand van Altro Vastgoed Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 1029 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Altro Vastgoed verkoopt - Eerste bezoekdag zaterdag 12 september - gelieve online aanvraag in te dienen
Op zoek naar ruimte, rust en een energiezuinige, uitstekend gelegen woning? Deze uiterst goed onderhouden woning biedt het allemaal. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat geniet u hier van volledige privacy op een prachtig perceel van 1.029 m².
Dankzij het gunstige EPC-label B en de 10 zonnepanelen woont u bovendien toekomstgericht en energiezuinig.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² is dit de ideale gezinswoning. Het pand is steeds met veel zorg onderhouden en biedt een zeer solide basis om naar eigen smaak op te frissen.
Indeling:
Gelijkvloers: Royale leefruimte met een gezellig zit- en eetgedeelte, aansluitend een ruime leefkeuken (gerenoveerd in 2010) voorzien van alle comfort. Verder vindt u hier een apart bureau (ideaal voor thuiswerk), een praktische berging en een dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping: Ruime nachthal met toegang tot 3 tot 4 volwaardige slaapkamers en een royale badkamer (met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en apart toilet). Heel de woning is uitgerust met slimme ingemaakte kasten voor maximale opbergruimte.
Tuin: Buiten bevindt zich een mooi verzorgde tuin met vijver en een overdekt winterterras, waar u in elk seizoen comfortabel van het groen kunt genieten.
Belangrijkste troeven:
Energiezuinig: Gunstig EPC-label B & 10 zonnepanelen
Doodlopende, uiterst rustige straat
Perceel van 1.029 m² | Bewoonbare opp. van 314 m²
3 tot 4 slaapkamers + bureauruimte
Dubbele inpandige garage & tal van ingemaakte kasten
Overdekt winterterras
Wilt u het potentieel van deze ruime, energiezuinige woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een afspraak!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Eerste bezoekdag zaterdag 12 september - gelieve online aanvraag in te dienen
Op zoek naar ruimte, rust en een energiezuinige, uitstekend gelegen woning? Deze zeer goed onderhouden woning biedt het allemaal. Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat geniet u hier van een oase van groen en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 314 m² is dit de ideale thuis voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg veel leefruimte zoekt. De woning is altijd met de grootste zorg onderhouden en vormt de perfecte, solide basis om naar eigen smaak op te frissen. Dankzij het gunstige EPC-label B en de 10 aanwezig zonnepanelen bent u bovendien alvast voorbereid op de toekomst!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkom & Leefruimte: Royale, lichtrijke leefruimte onderverdeeld in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplek.
Keuken: Aansluitende, ruime leefkeuken met alle comfort en voorzieningen (stijlvol gerenoveerd in 2010).
Bureau & Berging: Praktische bureauruimte (ideaal voor thuiswerk) en een handige berging.
Garage: Dubbele inpandige garage met veel extra opbergruimte en directe toegang tot de woning.
Eerste verdieping:
Nachtzone: Ruime nachthal met toegang tot 3 tot 4 volwaardige slaapkamers.
Badkamer: Royale badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en een apart toilet.
Opbergruimte: Buitengewoon veel opbergmogelijkheden dankzij de talrijke ingemaakte kasten doorheen de verdieping.
Tuin & Buitenruimte:
Perceel: Prachtig, verzorgd perceel van 1.029 m² met een mooie groenzone en vijver.
Winterterras: Dankzij het overdekte winterterras geniet u het hele jaar door van het buitenleven en het zicht op de tuin.
Troeven op een rij:
Energiezuinig: EPC-label B en voorzien van 10 zonnepanelen
Uiterst rustige ligging op het einde van een doodlopende straat in Oostakker
Perceeloppervlakte van 1.029 m² en 314 m² bewoonbare oppervlakte
Zeer netjes en piekfijn onderhouden
3 tot 4 ruime slaapkamers + bureau
Overdekt winterterras en dubbele inpandige garage
Wilt u het potentieel van deze fantastische woning zelf komen ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!
Ellen : 0475.400.770
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260712-0003915124-RES-1
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- OVAM (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- Watertoets (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 800 m² |
|---|---|
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1029 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 800 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
