> Te koop > OOSTAKKER > Huis > Woning met magazijn van ca. 125m² in de Gentse rand

Woning met magazijn van ca. 125m² in de Gentse rand

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 183 m² bewoonbaar
  • 340 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 5 Garage(s)

Beschrijving


Ligging
Deze woning geniet van een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Oostakker, met alle voorzieningen op wandel-of fietsafstand: winkels, supermarkten, bakkerij, scholen en openbaar vervoer.
De straat is rustig en residentieel, maar tegelijk bijzonder vlot bereikbaar dankzij de snelle aansluiting op R4, E17 en E40.
Daarnaast zijn er busverbindingen naar Gent-Sint-Pieters en Gent-Dampoort.

Gezinswoning met polyvalent magazijn in de Gentse rand
Bij het binnenkomen van de woning word je ontvangen in de inkomhal met apart toilet.
Van hieruit bereik je de leefruimte met eetplaats en zithoek en achteraan de ruime keuken.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, volwaardige slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureau of hobbykamer.
De woning beschikt bovendien over een kelder.

Magazijn
Een grote troef is het magazijn: uiterst geschikt voor iedereen die nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Deze woning biedt veel professionele mogelijkheden, en dat op een toplocatie in de Gentse rand.

Troeven
/ magazijn van ca. 125m² met kantoor

/ ligging en bereikbaarheid

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250422-0003583012-RES-1
  • Energieverbruik: 630 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met magazijn van ca. 125m² in de Gentse rand
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met magazijn van ca. 125m² in de Gentse rand

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 597
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 183
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 5
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 340
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
GENTSTRAAT 160 OOSTAKKER
Woning met magazijn van ca. 125m² in de Gentse rand foto {{pictureIndex}}

Woning met magazijn van ca. 125m² in de Gentse rand

€ 379.000

Gentstraat 160 - 9041 OOSTAKKER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan