Lichtrijke gezinswoning met aangename tuin
€ 275.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een centrale ligging nabij het centrum van Oostakker en Gent bevindt zich deze op te frissen gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime, zonnige stadstuin. De woning is gelegen in een aangename woonomgeving en vormt een interessante uitvalsbasis. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een praktische woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en de keuken. Aansluitend geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de aangename tuin, die dankzij haar royale oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt als ontspanningsruimte of als gezellige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een uitgeruste badkamer en een eerste slaapkamer, wat zorgt voor extra flexibiliteit als slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een volledig conforme elektrische installatie.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige en ruime slaapkamers, die beide genieten van voldoende natuurlijke lichtinval en verschillende inrichtingsmogelijkheden bieden. Met in totaal drie slaapkamers, een ruime stadstuin en een centrale ligging vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woonst met potentieel.
De woning wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks bedrag van 1.200 euro. De koper kan ervoor kiezen de huurovereenkomst stop te zetten of meteen te genieten van onmiddellijke huuropbrengsten.
Bij Woonhoek Vastgoed geloven we in begeleiden met aandacht en inzicht. Deze woning is een mooi voorbeeld van een centraal gelegen woning met aangename tuin en veel mogelijkheden. We helpen je graag ontdekken wat deze woonst voor jouw toekomst kan betekenen.
Plan uw bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695955-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 275 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


