Nieuw
Vrijstaande volledig gerenoveerde woning met riante tuin te Oostakker
€ 549.000
Een pand van Immo-Home
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 1616 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In deze prachtig gerenoveerde instapklare vrijstaande woning ontvang je je gasten in stijl : de inkomhal straalt een tijdloze grandeur uit, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Vele authentieke elementen werden bewaard en opgewaardeerd bij de renovatie, zoals de zwarte deur met glaspartijen die je tot in de lichtrijke leefruimte brengt. De aanpalende keuken is voorzien van alle moderne kookcomfort en een zee aan opbergruimte, terwijl de verbindende eetplaats dan weer de volgende troef letterlijk in de vitrine plaatst : vanuit de hele benedenverdieping heb je uitzicht op het grote terras en de erachter liggende zeer ruime tuin. Een handige combinatie toilet/douche vervolledigt het plaatje op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we rond de overloop twee mooie ruime slaapkamers, en via een zeer praktisch ingerichte wasplaats met extra opbergruimte komen we tot op de zolderverdieping, met nog eens plaats voor twee extra slaapkamers. Uiteraard voldoet de woning aan alle hedendaagse eisen qua isolatie en installaties (inclusief volledig vernieuwde elektriciteit en verwarming), en de zonnepanelen op het dak zorgen voor je eigen energie. De megagrote tuin biedt talloze mogelijkheden voor mensen met groene vingers en/of liefde voor dieren, en het geheel is bovendien praktisch bereikbaar via de oprit naast de woning. Extra opbergruimte is er zowel in de ruime kelder als in de verschillende tuinbergingen.Inschrijvingen voor bezoekdag op zaterdag 12/07 via mail naar xenia@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en insta. Voor meer info: www.immo-home.be GRATIS SCHATTING GRATIS FINANCIEEL ADVIES
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250613-0003623974-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Downloads
- Katoenstraat 10, 9041 Gent.pdf (PDF)
- RVV-ja.pdf (PDF)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44051D091700X000).pdf (PDF)
- 1950815_nl.pdf (PDF)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44051D091700X000).pdf (PDF)
- asbestattest Katoenstraat 10, 9041 Gent.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 763 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 169 |
Gevelbreedte | 8 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 94 |
---|---|
Breedte (m) | 11 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1616 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling.
Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over.
Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025