Nieuw
Gebouw gemengd gebruik met veel mogelijkheden
€ 445.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 457 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit gebouw heeft een gevelbreedte van maar liefst 33 meter en biedt daarmee een grote waaier aan mogelijkheden. Een deel van het gebouw doet momenteel dienst als bakkerij, maar kan mits goedkeuring van een bestemmingswijziging omgevormd worden tot privé woning.
Rust en ruimte zijn slechts 2 van de vele troeven die deze woning biedt. De keuken heeft een grote oppervlakte en is goed uitgerust, inclusief een aperitief- of ontbijthoek. De keuken biedt daardoor de mogelijkheid om te genieten van culinaire verwennerij met vrienden of familie.
Via de hall komt men in de living met eetgelegenheid, die samen een harmonieus, open geheel vormen en via de glaspartijen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De (trap)hal met aansluitend een gastentoilet, leidt u naar de eerste verdieping. Daar bieden 3 grote slaapkamers – waarvan 1 met airco – u elk op hun beurt voldoende ruimte voor een goede nachtrust. Elke slaapkamer heeft de mogelijkheid om een grote kleerkast bij te plaatsen.
De nachthal heeft een oppervlakte waarbij nog extra (kast)ruimte kan worden gecreëerd. De badkamer is volledig uitgerust met een hoekbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een aparte kamer die kan fungeren als leeshoek, wellness, … Ze biedt directe toegang tot het enorme en rustgevend dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon.
We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Tel 09 274 15 53
Mail floris@cornelis-partners.be
Rust en ruimte zijn slechts 2 van de vele troeven die deze woning biedt. De keuken heeft een grote oppervlakte en is goed uitgerust, inclusief een aperitief- of ontbijthoek. De keuken biedt daardoor de mogelijkheid om te genieten van culinaire verwennerij met vrienden of familie.
Via de hall komt men in de living met eetgelegenheid, die samen een harmonieus, open geheel vormen en via de glaspartijen voldoende natuurlijk licht binnenlaten. De (trap)hal met aansluitend een gastentoilet, leidt u naar de eerste verdieping. Daar bieden 3 grote slaapkamers – waarvan 1 met airco – u elk op hun beurt voldoende ruimte voor een goede nachtrust. Elke slaapkamer heeft de mogelijkheid om een grote kleerkast bij te plaatsen.
De nachthal heeft een oppervlakte waarbij nog extra (kast)ruimte kan worden gecreëerd. De badkamer is volledig uitgerust met een hoekbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een aparte kamer die kan fungeren als leeshoek, wellness, … Ze biedt directe toegang tot het enorme en rustgevend dakterras, waar u in alle privacy kan genieten van de zon.
We helpen u graag met een gedetailleerde rondleiding, een bezoek zegt immers meer dan 1000 woorden.
Tel 09 274 15 53
Mail floris@cornelis-partners.be
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- 2 Bodemattest.pdf (pdf)
- 3 Stedenbouw.pdf (pdf)
- 5 EPC.pdf (pdf)
- 1b Kadastraal plan.pdf (pdf)
- 6 Asbestattest.pdf (pdf)
- Risicozones_overstromingen_(44814C028500F000) (2).pdf (pdf)
- RVV_-_Van_toepassing_!! (1).pdf (pdf)
Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 457 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 33 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 310 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 305 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025