Unieke landwoning met schuur te koop op 6.810m²
€ 510.000
Jozefienenstraat 37/. - 9042 Gent
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 6810 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke landwoning verscholen tussen de weilanden in Sint-Kruis-Winkel op een perceel van 6.810m².
Bewoners genieten hier van optimale rust en privacy in een aangenaam groen kader.
Geen rechtstreekse buren of eigendommen die aanpalen.
Via een elegante oprijlaan van 40m komt u aan de woning zelf.
Mits enige (energetische) renovatie is deze woning om te toveren naar een comfortabel landhuis.
Huidige indeling : inkomhal, woonruimte, keuken, badkamer, achterinkom, veranda, kelder, 3 slaapkamers, voute en zolder.
Gezellige achtertuin bereikbaar via de veranda met terras, tuinberging en pergola.
Rechts van de oprit bevindt zich een schuur met een nuttige oppervlakte van 140m².
Deze schuur kan na een opknapbeurt heel diverse bestemmingen verkrijgen : opslagplaats, polyvalente ruimte, garage, ...
Benieuwd om het potentieel van deze eigendom te ontdekken?
Plan uw bezoek in telefonisch (09/258.13.13) of via mail (verkoop@vastgoeddevos.be)
Unieke landwoning verscholen tussen de weilanden in Sint-Kruis-Winkel op een perceel van 6.810m².
Bewoners genieten hier van optimale rust en privacy in een aangenaam groen kader.
Geen rechtstreekse buren of eigendommen die aanpalen.
Via een elegante oprijlaan van 40m komt u aan de woning zelf.
Mits enige (energetische) renovatie is deze woning om te toveren naar een comfortabel landhuis.
Huidige indeling : inkomhal, woonruimte, keuken, badkamer, achterinkom, veranda, kelder, 3 slaapkamers, voute en zolder.
Gezellige achtertuin bereikbaar via de veranda met terras, tuinberging en pergola.
Rechts van de oprit bevindt zich een schuur met een nuttige oppervlakte van 140m².
Deze schuur kan na een opknapbeurt heel diverse bestemmingen verkrijgen : opslagplaats, polyvalente ruimte, garage, ...
Benieuwd om het potentieel van deze eigendom te ontdekken?
Plan uw bezoek in telefonisch (09/258.13.13) of via mail (verkoop@vastgoeddevos.be)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200724-0002297207-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 693 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 134 |
|---|---|
| Breedte (m) | 58 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6810 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos