Unieke landwoning met schuur te koop op 6.810m²
€ 510.000
Jozefienenstraat 37/. - 9042 Gent
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 6810 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke landwoning verscholen tussen de weilanden in Sint-Kruis-Winkel op een perceel van 6.810m².
Bewoners genieten hier van optimale rust en privacy in een aangenaam groen kader.
Geen rechtstreekse buren of eigendommen die aanpalen.
Via een elegante oprijlaan van 40m komt u aan de woning zelf.
Mits enige (energetische) renovatie is deze woning om te toveren naar een comfortabel landhuis.
Huidige indeling : inkomhal, woonruimte, keuken, badkamer, achterinkom, veranda, kelder, 3 slaapkamers, voute en zolder.
Gezellige achtertuin bereikbaar via de veranda met terras, tuinberging en pergola.
Rechts van de oprit bevindt zich een schuur met een nuttige oppervlakte van 140m².
Deze schuur kan na een opknapbeurt heel diverse bestemmingen verkrijgen : opslagplaats, polyvalente ruimte, garage, ...
Benieuwd om het potentieel van deze eigendom te ontdekken?
Plan uw bezoek in telefonisch (09/258.13.13) of via mail (verkoop@vastgoeddevos.be)
Unieke landwoning verscholen tussen de weilanden in Sint-Kruis-Winkel op een perceel van 6.810m².
Bewoners genieten hier van optimale rust en privacy in een aangenaam groen kader.
Geen rechtstreekse buren of eigendommen die aanpalen.
Via een elegante oprijlaan van 40m komt u aan de woning zelf.
Mits enige (energetische) renovatie is deze woning om te toveren naar een comfortabel landhuis.
Huidige indeling : inkomhal, woonruimte, keuken, badkamer, achterinkom, veranda, kelder, 3 slaapkamers, voute en zolder.
Gezellige achtertuin bereikbaar via de veranda met terras, tuinberging en pergola.
Rechts van de oprit bevindt zich een schuur met een nuttige oppervlakte van 140m².
Deze schuur kan na een opknapbeurt heel diverse bestemmingen verkrijgen : opslagplaats, polyvalente ruimte, garage, ...
Benieuwd om het potentieel van deze eigendom te ontdekken?
Plan uw bezoek in telefonisch (09/258.13.13) of via mail (verkoop@vastgoeddevos.be)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200724-0002297207-RES-1
- Energieverbruik: 451 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 693 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Bovengronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 134 |
|---|---|
| Breedte (m) | 58 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6810 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos