Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers, tuin en garage / atelier
€ 429.000
Sint-Kruis Winkeldorp 48 - 9042 SINT-KRUIS-WINKEL
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 477 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ligging
Ontdek wonen in Sint-Kruis-Winkel, een verrassend groene en rustige plek.
Hier leef je op korte afstand van de prachtige Moervaart en het provinciaal domein Wachtebeke, waar je kan wandelen, fietsen of suppen.
Tegelijk ben je dankzij de R4 razendsnel in Gent en daarbuiten.
Een woonplek waar natuur en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Ruime alleenstaande woning met 3 slaapkamers, tuin, garage / atelier en mooie zichten
De centrale inkomhal brengt je links naar de grote leefruimte met zit- en eethoek, en rechts naar de landelijk ingerichte keuken.
Heel wat ramen zorgen voor openheid en een gezellige sfeer.
Verder op het gelijkvloers een gastentoilet, badkamer met ligbad en handige wasplaats en berging.
Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een douchekamer met tweede toilet.
Een bergzolder met trektrap maakt het geheel af.
Buiten geniet je van een zuid geörienteerde tuin, mooie zichten en een grote garage / atelier.
Troeven
/ bereikbaarheid en toch nabij natuur
/ verder af te werken volgens eigen smaak
/ grote zuid tuin met atelier
disclaimer: sommige beelden werden met AI bewerkt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260119-0003778841-RES-1
- Energieverbruik: 336 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 477 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed