Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Appartement te koop
Een pand van Vastgoed N Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de grens van Gentbrugge, Melle en Merelbeke vinden we dit aangename 2-slaapkamerappartement op de tweede verdieping van de kleinschalige Residentie Camelia. Een fijne thuis die ruimte, licht en comfort combineert met hedendaagse technieken en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen verwelkomt een aangename inkomhal u in het appartement. De lichtrijke leefruimte is een echte troef en geeft uit op het terras, dat over de volledige breedte van het appartement verder loopt. Heerlijk om hier te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over alle nodige toestellen: kookvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische aparte berging, voorzien van aansluiting voor wasvoorzieningen.
Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers, beide met een rustig zicht op de achterliggende tuinen. Verder is er een verzorgde badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Als extra comfort beschikt het appartement over een garagebox in de ondergrondse garage én een kelderberging, beide inbegrepen.
Ook op energetisch vlak is er aandacht voor de toekomst: het gebouw beschikt over gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonomgeving.
De ligging is bijzonder praktisch: een bushalte bevindt zich voor de deur en dankzij de vlotte verbindingen zijn verschillende belangrijke invalswegen snel bereikbaar. CV op gas - dubbele beglazing - ele conform - EPC102/UC220417 - ventilatiesysteem C - Wg/Vg/Gmo/VKr/Vv - Mobiscore 8,8/10 - bew. opp.: 108m² (indicatief)
Een comfortabel en ruim appartement met een terras, twee slaapkamers, garagebox en kelderberging, op een strategische ligging nabij Gent. Absoluut het ontdekken waard!
EERSTE BEZOEKDAG: ZATERDAG 14/11/2026 (enkel op afspraak). Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 0472 02 13 03 / beheer@vastgoednbeheer.be - BIV506.884/BIV514.268
Bij het binnenkomen verwelkomt een aangename inkomhal u in het appartement. De lichtrijke leefruimte is een echte troef en geeft uit op het terras, dat over de volledige breedte van het appartement verder loopt. Heerlijk om hier te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over alle nodige toestellen: kookvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische aparte berging, voorzien van aansluiting voor wasvoorzieningen.
Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers, beide met een rustig zicht op de achterliggende tuinen. Verder is er een verzorgde badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Als extra comfort beschikt het appartement over een garagebox in de ondergrondse garage én een kelderberging, beide inbegrepen.
Ook op energetisch vlak is er aandacht voor de toekomst: het gebouw beschikt over gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonomgeving.
De ligging is bijzonder praktisch: een bushalte bevindt zich voor de deur en dankzij de vlotte verbindingen zijn verschillende belangrijke invalswegen snel bereikbaar. CV op gas - dubbele beglazing - ele conform - EPC102/UC220417 - ventilatiesysteem C - Wg/Vg/Gmo/VKr/Vv - Mobiscore 8,8/10 - bew. opp.: 108m² (indicatief)
Een comfortabel en ruim appartement met een terras, twee slaapkamers, garagebox en kelderberging, op een strategische ligging nabij Gent. Absoluut het ontdekken waard!
EERSTE BEZOEKDAG: ZATERDAG 14/11/2026 (enkel op afspraak). Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 0472 02 13 03 / beheer@vastgoednbeheer.be - BIV506.884/BIV514.268
Op de grens van Gentbrugge, Melle en Merelbeke vinden we dit aangename 2-slaapkamerappartement op de tweede verdieping van de kleinschalige Residentie Camelia. Een fijne thuis die ruimte, licht en comfort combineert met hedendaagse technieken en een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen verwelkomt een aangename inkomhal u in het appartement. De lichtrijke leefruimte is een echte troef en geeft uit op het terras, dat over de volledige breedte van het appartement verder loopt. Heerlijk om hier te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over alle nodige toestellen: kookvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische aparte berging, voorzien van aansluiting voor wasvoorzieningen.
Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers, beide met een rustig zicht op de achterliggende tuinen. Verder is er een verzorgde badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Als extra comfort beschikt het appartement over een garagebox in de ondergrondse garage én een kelderberging, beide inbegrepen.
Ook op energetisch vlak is er aandacht voor de toekomst: het gebouw beschikt over gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonomgeving.
De ligging is bijzonder praktisch: een bushalte bevindt zich voor de deur en dankzij de vlotte verbindingen zijn verschillende belangrijke invalswegen snel bereikbaar. CV op gas - dubbele beglazing - ele conform - EPC102/UC220417 - ventilatiesysteem C - Wg/Vg/Gmo/VKr/Vv - Mobiscore 8,8/10 - bew. opp.: 108m² (indicatief)
Een comfortabel en ruim appartement met een terras, twee slaapkamers, garagebox en kelderberging, op een strategische ligging nabij Gent. Absoluut het ontdekken waard!
EERSTE BEZOEKDAG: ZATERDAG 14/11/2026 (enkel op afspraak). Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 0472 02 13 03 / beheer@vastgoednbeheer.be - BIV506.884/BIV514.268
Bij het binnenkomen verwelkomt een aangename inkomhal u in het appartement. De lichtrijke leefruimte is een echte troef en geeft uit op het terras, dat over de volledige breedte van het appartement verder loopt. Heerlijk om hier te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
De open, volledig ingerichte keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over alle nodige toestellen: kookvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische aparte berging, voorzien van aansluiting voor wasvoorzieningen.
Het appartement beschikt over twee aangename slaapkamers, beide met een rustig zicht op de achterliggende tuinen. Verder is er een verzorgde badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet.
Als extra comfort beschikt het appartement over een garagebox in de ondergrondse garage én een kelderberging, beide inbegrepen.
Ook op energetisch vlak is er aandacht voor de toekomst: het gebouw beschikt over gemeenschappelijke zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonomgeving.
De ligging is bijzonder praktisch: een bushalte bevindt zich voor de deur en dankzij de vlotte verbindingen zijn verschillende belangrijke invalswegen snel bereikbaar. CV op gas - dubbele beglazing - ele conform - EPC102/UC220417 - ventilatiesysteem C - Wg/Vg/Gmo/VKr/Vv - Mobiscore 8,8/10 - bew. opp.: 108m² (indicatief)
Een comfortabel en ruim appartement met een terras, twee slaapkamers, garagebox en kelderberging, op een strategische ligging nabij Gent. Absoluut het ontdekken waard!
EERSTE BEZOEKDAG: ZATERDAG 14/11/2026 (enkel op afspraak). Aarzel niet en maak snel uw afspraak: 0472 02 13 03 / beheer@vastgoednbeheer.be - BIV506.884/BIV514.268
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC220417
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Hundelgemsesteenweg 383 9050 Gentbrugge (44363B056100V007) (3).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44363B056100V007).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44363B056100V007) (3).pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- herstelvordering NEE.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- kadastrale legger AD.pdf (pdf)
- kadastrale legger.pdf (pdf)
- maatregelenregister.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- voorkooprecht JA.pdf (pdf)
- 2026-11-07_OS_182338_B_-Betreft___023CAM-_EO_-_inlichtingen.pdf (pdf)
- balans per 30-11-2025.pdf (pdf)
- Certificaat-20250429-0003575887-GD-2.pdf (pdf)
- Certificaat-20250429-0003575956-GD-2.pdf (pdf)
- ind. afrek. 2023-2024.pdf (pdf)
- ind. afrek. 2024-2025.pdf (pdf)
- verslag AV 24-2-2025.pdf (pdf)
- verslag AV 25-2-2026.pdf (pdf)
- verslag AV 26-2-2024.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Vastgoed N Beheer
Als dienstverlening in vastgoed voor u belangrijk is … dan worden wij het vast goed eens!
Wij begeleiden u graag bij de verkoop van uw woning.
Een correcte en klantvriendelijke aanpak staat daarbij bij ons voorop.
CAM383/202
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.