Investeringsopportuniteit gemengd gebouw
€ 495.000
Een pand van ESTERO
Jouw zoektocht
Overzicht
- 130 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Investeringsopportuniteit in Ledeberg
Deze interessante investeringsopportuniteit bestaat uit een ruim handelspand op het gelijkvloers van 120m² dat momenteel als apotheek is ingericht. Het handelspand is in uitstekende staat en heeft bovendien een ruime en droge kelder die veel opslag biedt. In het handelspand vinden we een traphal die naar een te renoveren duplexappartement leidt van 112m². Vlak naast de apotheek is een aparte ingang die toegang geeft tot een tweede duplexappartement van 86m². Dit appartement is momenteel verhuurd, de andere 2 units zijn leegstaand.
EPC Langestraat 139 (handelspand): B certificaatnummer: 20250312-000355195-KNR-1
EPC Langestraat 141: E certificaatnummer: 20250312-0003551152-RES-1
EPC Langestraat 143: D certificaatnummer: 20250219-0003533435-RES-1
Dit pand is onderhevig aan renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Vraagprijs: €495.000
Voor meer info of een bezoek bel 0456 70 09 27 of mail naar stan@estero.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.601 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
ESTERO
