Wonen én investeren in hartje Ledeberg

Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een slimme combinatie van eigen bewoning en vastgoedrendement. Dankzij de indeling kan het gebouw worden omgevormd tot een ruime gezinswoning op de eerste en tweede verdieping, terwijl op het gelijkvloers een afzonderlijk éénslaapkamer appartement kan worden ingericht. Beide entiteiten beschikken over een eigen toegang, wat zorgt voor een optimale scheiding tussen privé en verhuur.

Het gelijkvloerse appartement vormt een interessante opbrengsteigendom die kan bijdragen aan de financiering van uw woonproject, maar biedt eveneens mogelijkheden als zorgwoning, praktijkruimte of woongelegenheid voor een familielid. Op de bovenliggende verdiepingen creëert u een comfortabele woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

De ligging in het gegeerde Ledeberg vormt een belangrijke meerwaarde. Op slechts enkele minuten van het centrum van Gent geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, de fiets en de wagen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een ruim aanbod aan winkels, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als huurders.

Kortom, een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie wonen en investeren wil verenigen op een centrale en dynamische locatie. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging via info@excellent-vastgoed.be of 09 380 09 74.