> Te koop > Gent > Huis > Huis met vier slaapkamers en stadskoer in Ledeberg
Nieuw

Huis met vier slaapkamers en stadskoer in Ledeberg

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 151 m² bewoonbaar
  • 71 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een bruisende buurt van Ledeberg bevindt zich dit huis met een verrassend ruim volume en tal van mogelijkheden. Achter de gevel schuilt een woning die wacht op een nieuwe invulling, met reeds een sterke basisstructuur en een praktische indeling als uitgangspunt voor een eigentijdse modernisatie.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers en een praktische bergzolder en droge kelder, waardoor ze zich uitstekend leent voor grotere gezinnen, thuiswerkcombinaties of wie graag extra ruimte voorziet voor logees of hobby’s.

Achteraan de leefruimte bevindt zich een stadskoer — een gezellige buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen, ideaal voor een ochtendkoffie of simpelweg een rustmoment midden in de stad.

De locatie vormt zonder twijfel een belangrijke troef. Gelegen in Ledeberg combineert deze woning een vlotte verbinding naar het centrum van Gent met een uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen op- en afritten van de E17 en E40. Ook openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat dagelijks comfort en mobiliteit garandeert.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3879888
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 350.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 500

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1952
Renovatie jaar 2000
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 151
Gevelbreedte 5
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 5 m²
Tuin 8 m²
Keuken 5 m²
Leefruimte 25 m²
Terras 5 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 71
Bebouwde oppervlakte (m²) 60
Tuin oppervlakte (m²) 8
Oppervlakte terras (m²) 5
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee
Huis met vier slaapkamers en stadskoer in Ledeberg foto {{pictureIndex}}

Huis met vier slaapkamers en stadskoer in Ledeberg

€ 350.000

Adolf Van Ooteghemstraat 38 - - 9050 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?