De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Karaktervolle, volledig gerenoveerde woning met oog voor detail en kwaliteit
€ 595.000
Een pand van agence rosseel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de ruime leefruimte meteen een aangenaam gevoel van ruimte en karakter uitstraalt. De recente houtkachel zorgt er voor extra gezelligheid en vormt de ideale plek om tijdens de koudere maanden heerlijk tot rust te komen. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige stalen trap, die als architecturale eyecatcher de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt en het interieur een uitgesproken, eigentijdse uitstraling geeft.
Achteraan bevindt zich de grote en stijlvolle keuken, waar het arduinen werkblad, de authentieke tegelvloer en een karaktervol Smeg-fornuis zorgen voor een geslaagde combinatie van esthetiek en functionaliteit. De natuurlijke bakstenen muren, houten ramen en authentieke, eerlijke materialen geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een douche en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Zowel hier als in de keuken is er een mooi zicht op de groene tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede zithoek, ideaal als extra leefruimte, leeshoek of ontspanningsplek. Daarnaast zijn er drie kamers, waarvan één vooraan en twee achteraan. Afhankelijk van uw noden kunnen deze worden ingericht als slaapkamers, dressing of bureau. De badkamer is bijzonder verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche met verfijnde mozaïek, een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet.
De tweede verdieping is volledig gewijd aan de ruime masterbedroom, een heerlijke plek om in alle rust tot de dag te komen of af te sluiten.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het grote, windbeschutte terras vormt de ideale plek om gezellig te tafelen en lange zomeravonden door te brengen in volledige privacy. De muren van het terras deden dienst als stallen van een koetsiershuis. Deze dragen opnieuw bij aan de authenticiteit van de eigendom. Aansluitend ligt de ruime en volledig omheinde tuin, met achteraan een groot tuinhuis dat tal van praktische opbergmogelijkheden biedt. De zij- en achtergevel werden bovendien recent volledig opnieuw gekaleid, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning. Een oprit (met voorziening voor laadpaal) met plaats voor één wagen maakt het geheel compleet. De woning beschikt ook over zonnepanelen.
Wenst u deze prachtige woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Contacteer Benjamin De Wit (0473 97 08 80 – benjamin@rosseel.be).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261006-0003969995-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 238 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
agence rosseel
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
