Nieuw Virtual tour
Instapklare woning in het centrum van Ledeberg
€ 285.000
Een pand van agence rosseel
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 35 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Ledebergplein, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij tram- en bushaltes in de nabije omgeving, een vlotte verbinding naar de E17 en E40 en op fietsafstand van het centrum van Gent.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning.
Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering.
Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom.
Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite:
https://harmoniestraat1a.rosseel.be/
Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning.
Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering.
Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom.
Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite:
https://harmoniestraat1a.rosseel.be/
Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220126-0002532672-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Badkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 35 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
agence rosseel
agence rosseel | steengoed in vastgoed
Vanaf de kennismaking tot aan de ondertekening van de overeenkomst staan wij je bij. Door continue opleidingen en samenwerking met specialisten in onder andere vastgoedrecht, stedenbouw en andere specifieke vakgebieden kunnen wij jou helpen met een uitgebreide vastgoedkennis.
agence rosseel bestaat uit een team van gedreven vastgoedmakelaars, commerciële medewerkers, administratieve duizendpoten en enthousiaste marketeers die allen uitstekende diensten verlenen tijdens de verkoop/verhuur van jouw eigendom. Samen met haar klanten wil agence rosseel een langetermijnrelatie opbouwen, gebaseerd op betrouwbaarheid, eerlijkheid en professionaliteit.
GDVC-5872
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
