Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 45 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Bezoek op aanvraag: sander@romanvastgoed.be of 0479 35 56 02.
Op zoek naar een gezinshuis met potentieel op bereikbare locatie? In hartje Ledeberg staat deze karakterwoning te koop. Achter de charmante gevel gaat een ruime hoekwoning met tal van pluspunten schuil. Interessant project voor wie de handen uit de mouwen wilt steken en zich in de gegeerde zuidrand van Gent wil vestigen.
Indeling: Ruime inkomhal. Sous-sol met verrassend veel natuurlijk licht, bureau- of atelierruimte en berggelegenheid. Gelijkvloers met twee comfortabele (slaapkamers), wasplaats en toilet. Eerste verdieping met grote keuken-en leefruimte. Tweede verdieping met master bedroom en functionele badkamer.
Asbestveilige woning, dak in goede staat, dubbel glas in pvc, solide funderingen.
Op zoek naar een gezinshuis met potentieel op bereikbare locatie? In hartje Ledeberg staat deze karakterwoning te koop. Achter de charmante gevel gaat een ruime hoekwoning met tal van pluspunten schuil. Interessant project voor wie de handen uit de mouwen wilt steken en zich in de gegeerde zuidrand van Gent wil vestigen.
Indeling: Ruime inkomhal. Sous-sol met verrassend veel natuurlijk licht, bureau- of atelierruimte en berggelegenheid. Gelijkvloers met twee comfortabele (slaapkamers), wasplaats en toilet. Eerste verdieping met grote keuken-en leefruimte. Tweede verdieping met master bedroom en functionele badkamer.
Asbestveilige woning, dak in goede staat, dubbel glas in pvc, solide funderingen.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 260 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 45 m² |
|---|---|
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 45 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025