Woning met opportuniteiten te Ledeberg

Deze te renoveren woning in Ledeberg (Gent) biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars en/of handige verbouwers. Het pand, gelegen op een hoekperceel, omvat drie afzonderlijke woonentiteiten en leent zich perfect voor renovatie tot co-housingproject, kangoeroewoning of kwalitatieve meergezinswoning.

Huidige indeling; Op het gelijkvloers bevindt zich een 1-slaapkamerappartement met een volledig aparte ingang, ideaal voor wie privacy wenst of voor een zorgunit/kangoeroewoning.

De eerste en tweede verdieping omvatten elk een ruim 2-slaapkamerappartement, toegankelijk via de gemeenschappelijke inkomhal, wat diverse herindelingsmogelijkheden biedt voor wie wil verbouwen of optimaliseren.

De woning ligt in een rustige woonbuurt op korte afstand van het historische centrum van Gent. Openbaar vervoer, fietsverbindingen en uitvalswegen (R4  E40  E17) bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze locatie uiterst geschikt is voor studenten, jonge gezinnen, starters of een cohousinggroep. In de nabije omgeving vindt u winkels, horeca, scholen en tal van ontspanningsmogelijkheden.

Dankzij de veelzijdige structuur en het gunstige ligging vormt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke woon- of investeringspotentie.

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze veelbelovende eigendom via info@excellent-vastgoed.be

 of 09 380 09 74.