Nieuw
Nieuwbouw woning met drie slaapkamers in Ledeberg
€ 450.000
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 40 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde nieuwbouwwoning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.
Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.
Verkoop onder registratierechten.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.
Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.
Verkoop onder registratierechten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3820886
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 233 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 4 m² |
|---|---|
| Keuken | 5 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 40 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 38 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
