Nieuw
Top gelegen bedrijfsgebouw met super verbindingen
€ 1.150.000
Een pand van Entree
Overzicht
- 954 m² grond
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Standingvol bedrijfsgebouw op een ruim perceel grond van 954m², uitstekend gelegen in KMO-park "EX-TRA ZUID" te Gentbrugge.
Ruime mogelijkheden; groot- en kleinhandel, opslag en distributie, atelier,...
De bebouwde oppervlakte bedraagt 660m² met privatieve parkeerplaatsen voor de deur en een ruime inrijpoort.
Momenteel is het gebouw reeds volledig ingericht en voorzien van alle technieken, verwarming, sanitair en ingedeeld als volgt:
2 plateaus (2x 190m²) aan de voorzijde met burelen, vergaderzalen, showroom, sanitair en keuken met daarachter een magazijn/atelier van 400m².
Schitterende ligging met superverbindingen naar oprit E17, R4,...
Unieke kans voor eigen gebruik of bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit.
Prijs omvat het vastgoed en de inrichting.
Ruime mogelijkheden; groot- en kleinhandel, opslag en distributie, atelier,...
De bebouwde oppervlakte bedraagt 660m² met privatieve parkeerplaatsen voor de deur en een ruime inrijpoort.
Momenteel is het gebouw reeds volledig ingericht en voorzien van alle technieken, verwarming, sanitair en ingedeeld als volgt:
2 plateaus (2x 190m²) aan de voorzijde met burelen, vergaderzalen, showroom, sanitair en keuken met daarachter een magazijn/atelier van 400m².
Schitterende ligging met superverbindingen naar oprit E17, R4,...
Unieke kans voor eigen gebruik of bijzonder aantrekkelijke investeringsopportuniteit.
Prijs omvat het vastgoed en de inrichting.
Energie
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.004 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdiepingen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 4 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 400 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 954 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 660 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
3033 - 2512 -UW TK
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024