Infinimo
Handelgelijkvloers + duplex + garage
Odilon Vanderlindenstraat 1 - 9050 GENTBRUGGE
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Gentbrugge als centrale uitvalsbasis.
Te voet, met de bus of fiets sta je in een oogwenk in het stadscentrum.
Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Niet alleen de ligging is een grote troef, maar ook de eigendom zelf: handelgelijkvloers met garage, parkeerplaatsen voor de deur,… in combinatie met een duplex appartement.
Een opfrissing op termijn zal steeds een meerwaarde creëren door de locatie en beschikbare ruimte.
Momenteel verhuurd met een nettorendement van 4,5%.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gentbrugge als centrale uitvalsbasis.
Te voet, met de bus of fiets sta je in een oogwenk in het stadscentrum.
Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Niet alleen de ligging is een grote troef, maar ook de eigendom zelf: handelgelijkvloers met garage, parkeerplaatsen voor de deur,… in combinatie met een duplex appartement.
Een opfrissing op termijn zal steeds een meerwaarde creëren door de locatie en beschikbare ruimte.
Momenteel verhuurd met een nettorendement van 4,5%.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 180 m² bewoonbaar
- 266 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230308-0002824913-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 485.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.181 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 266 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |