Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Instapklare rijwoning 3 slp nabij Gentbrugse Meersen
Een pand van Altro Vastgoed Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekdag op zaterdag 31 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen aub.
Wonen aan de rand van de stad met de natuur letterlijk in je achtertuin? Deze instapklare woning in Gentbrugge staat helemaal klaar om ontdekt te worden.
Licht, ruimte en modern wooncomfort
Bij binnenkomst treft u de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle, lichtrijke leefruimte met airconditioning. De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland, een gezellige plek voor het hele gezin. Handig extraatje: vanuit de keuken is er een directe toegang tot een praktische kelder.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers (waarvan één voorzien van airco) en een compleet uitgeruste badkamer met zowel een ligbad, een douche, een wastafel als een tweede toilet.
De bovenste verdieping herbergt een royale derde slaapkamer, perfect in te richten als master bedroom, thuiswerkplek of studio (airco aanwezig)
Buiten genieten & duurzaamheid
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van een aangelegd terras, een handige buitenberging én een verfrissende buitendouche voor warme zomerdagen! Fietsen parkeert u veilig in de overdekte fietsenstalling met stroomvoorziening op de oprit.
Ook op vlak van energie scoort de woning uitstekend:
Gunstig EPC-label B en C.V. op aardgas
12 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
Elektrische rolluiken en een goedgekeurde elektrische installatie
Aangename omgeving
De ligging is absoluut top. U woont hier vlak bij een van de toegangspunten van het natuurgebied de Gentbrugse Meersen, ideaal voor wie van wandelen en sporten houdt. Scholen (zoals Atheneum Gentbrugge), sportfaciliteiten (Driebeek) en openbaar vervoer richting het centrum van Gent liggen op korte wandel- of fietsafstand.
📞 Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verassen door deze prachtige woning!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Altro Vastgoed verkoopt : Eerste bezoekdag op zaterdag 31 oktober - gelieve online aanvraag in te dienen aub.
Wonen aan de rand van de stad met de natuur letterlijk in je achtertuin? Deze instapklare woning in Gentbrugge staat helemaal klaar om ontdekt te worden.
Licht, ruimte en modern wooncomfort
Bij binnenkomst treft u de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle, lichtrijke leefruimte met airconditioning. De open leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland — een gezellige plek voor het hele gezin. Handig extraatje: vanuit de keuken is er een directe toegang tot een praktische kelder.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers (waarvan één voorzien van airco) en een compleet uitgeruste badkamer met zowel een ligbad, een douche, een wastafel als een tweede toilet.
De bovenste verdieping herbergt een royale derde slaapkamer, perfect in te richten als master bedroom, thuiswerkplek of studio (airco aanwezig)
Buiten genieten & duurzaamheid
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen: voorzien van een aangelegd terras, een handige buitenberging én een verfrissende buitendouche voor warme zomerdagen! Fietsen parkeert u veilig in de overdekte fietsenstalling met stroomvoorziening op de oprit.
Ook op vlak van energie scoort de woning uitstekend:
Gunstig EPC-label B en C.V. op aardgas
12 zonnepanelen voor een lage energiefactuur
Elektrische rolluiken en een goedgekeurde elektrische installatie
Aangename omgeving
De ligging is absoluut top. U woont hier vlak bij een van de toegangspunten van het natuurgebied de Gentbrugse Meersen, ideaal voor wie van wandelen en sporten houdt. Scholen (zoals Atheneum Gentbrugge), sportfaciliteiten (Driebeek) en openbaar vervoer richting het centrum van Gent liggen op korte wandel- of fietsafstand.
📞 Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verassen door deze prachtige woning!
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220628-0002631141-RES-1
- Energieverbruik: 154 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Watertoets (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (jpeg)
- Keuring zonnenpanelen (jpeg)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Tuin | 71 m² |
|---|---|
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 71 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed anders én beter!
Bij Altro begeleiden wij mensen in één van de belangrijkste beslissingen van hun leven, dat vraagt expertise én betrokkenheid.
33542
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.