Een pand van Bordes Merelbeke
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Halfopen woning in een rustige, residentiële straat aan de rand van Gentbrugge. Op een perceel van 574 m² biedt ze 215 m² bruikbare vloeroppervlakte, met een zuidwestelijk gerichte tuin van 44 meter diep. Een inpandige garage en een oprit voor twee wagens vervolledigen het geheel.
De straat ligt in een kindvriendelijke buurt, met scholen, parken en groene fietsroutes op korte afstand. Gezellige cafés en lokale winkels liggen op fietsafstand. Achteraan vangt het zonneterras de namiddag- en avondzon.
Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de woon- en eetkamer. De keuken is volledig geïnstalleerd en heeft een aansluitende berging. De inpandige garage biedt plaats aan een wagen of dient als extra opslag.
Vanuit de nachthal zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan één ingericht als dressing. Een badkamer vervolledigt deze verdieping.
Geïsoleerde zolder, bereikbaar via een schuiftrap. Geschikt als bergruimte.
De aangelegde tuin is 44 meter diep en georiënteerd op het zuidwesten. Er zijn een terras aan de woning met zonneluifel, een zonneterras achteraan en een tuinberging. De oprit biedt plaats aan verschillende wagens.
Kyara (BIV 514 129) organiseert voor deze woning een Bordes-bezoekdag op zaterdag 17 oktober, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gentbrugge en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 815 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 574 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?