Instapklare gezinswoning op toplocatie in Gentbrugge
Een pand van Infinimo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wonen op een toplocatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is deze verzorgde halfopen gezinswoning in Gentbrugge precies wat u zoekt. Gelegen vlak bij de Gentbrugse Meersen, UZ Gent, scholen, winkels, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar Gent en de belangrijkste invalswegen, geniet u hier elke dag van een uitzonderlijke woonkwaliteit.
Met een bewoonbare oppervlakte van 172 m² biedt deze woning alle ruimte voor het gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een praktische berging en een ruime garage. De oprit zorgt voor extra parkeergelegenheid. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De woning is perfect bewoonbaar zoals ze vandaag is, maar vormt evengoed de ideale basis om met een smaakvolle opfrissing uit te groeien tot een eigentijdse droomwoning.
Op het perceel van 235 m² geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de zonnepanelen, de vernieuwde cv-ketel en het EPC-label C woont u bovendien energiezuinig en comfortabel. Of u nu meteen wilt verhuizen of uw eigen woonverhaal wilt creëren, deze woning biedt het beste van beide werelden op een toplocatie. Plan vandaag nog uw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260428-0003835142-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 839 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo
