> Te koop > GENTBRUGGE > Huis > Woning met statige gevel en 3 slaapkamers aan Victoria Regiapark
Nieuw

Woning met statige gevel en 3 slaapkamers aan Victoria Regiapark

Een pand van Verdegem Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Ligging
De Oude Brusselseweg ligt pal op de Gentse Noord-Zuid fietsas.
Via het Keizerspark en de Visserij is het centrum vlot bereikbaar, alsook het station van Gent Sint-Pieters.
Tram en bussen zijn op wandelafstand en op minder dan 5' ben je aan de op- en afrit van de E17 met E40 en R4 nabij.
In het nabijgelegen Victoria Regiapark kan iedereen zich uitleven, er zijn banken en picknicktafels, in het bos, op het grasveld, de glijbaan of de schommel.

Fijne woning met open leefruimte en positieve vibe
De statige gevel van deze woning valt meteen op en straalt klasse en karakter uit.
Eens binnen word je verwelkomd in een warm nest met een grote, open leefruimte, hoge plafonds, eetplek waar je met je gezin gezelschapsspelletjes speelt, een leuke zithoek met inval van het zuidlicht, en een open keuken.
De hoge plafonds geven zuurstof.
De centrale trap brengt je naar de verdieping met 1 slaapkamer en ruime badkamer met bad, douche en toilet.
De zolderverdieping telt nogmaals 2 volwaardige slaapkamers.

Extra
/ elektriciteit conform
/ ventilatiesysteem
/ kruipkelder

Troeven
/ fijne ligging aan mooi park
/ 3 slaapkamers
/ statige gevel


Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20251003-0003700721-RES-1
  • Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met statige gevel en 3 slaapkamers aan Victoria Regiapark
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Woning met statige gevel en 3 slaapkamers aan Victoria Regiapark

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Bebouwde oppervlakte (m²) 40
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Verdegem Vastgoed
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaerplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
OUDE BRUSSELSEWEG 58 GENTBRUGGE
Woning met statige gevel en 3 slaapkamers aan Victoria Regiapark foto {{pictureIndex}}

Woning met statige gevel en 3 slaapkamers aan Victoria Regiapark

€ 319.000

Oude Brusselseweg 58 - 9050 GENTBRUGGE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan