> Te koop > Gentbrugge > Huis > Charmante woning met tuin, op toffe locatie
Nieuw

Charmante woning met tuin, op toffe locatie

Een pand van COSY HOME

Volledige aanbod

Overzicht


  • 144 m² bewoonbaar
  • 127 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een geliefde straat van Gentbrugge, waar station, bus, winkels, scholen en het gezellige centrum op wandelafstand liggen, vind je deze karaktervolle gezinswoning. Alles ligt hier binnen handbereik. 
Alles voelt dichtbij, en toch woon je hier rustig, omringd door het Frans Tochpark en het sportstadion. Ook de opritten naar alle grote wegen liggen op amper één kilometer.
Achter de mooie gevel schuilt een woning die warm aanvoelt vanaf het moment dat je binnenstapt. De ruime inkomhal leidt je naar de leefruimte, vandaag verwarmd met gaskachels, maar vooral met veel mogelijkheden. Ruime keuken, die uitgeeft op het terrasje en de zonnige tuin. Het toilet bevindt zich op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, laat zich moeiteloos omtoveren tot twee extra slaapkamers of een charmante masterverdieping.
Wat deze woning zo bijzonder maakt: - een overvloed aan licht en charme - blanco elektriciteitsattest - recent vernieuwd dak - dubbele beglazing overal - een fijne, zonnige tuin  - een toplocatie waar alles dichtbij is - en een kleine kelder.
Heb je zin om deze woning te bezoeken? Neem gerust contact op gsm 0496299200.

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 669 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met tuin, op toffe locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met tuin, op toffe locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 520

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bewoonbaar (m²) 144
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 127
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


COSY HOME
Logo van makelaar: COSY HOME
Vastgoedkantoor Cosy Home
Cosy Home biedt een volledige service, vanaf de kennismaking met de verkoper en het pand, tot en met het verlijden van de akte voor de notaris. We staan altijd aan je zijde en geen moeite is ons teveel. We zijn steeds bereikbaar omdat enkel een vlotte communicatie met zowel de verkoper als de potentiele kopers, leidt naar het best haalbare resultaat. We zijn gedreven en gaan door waar anderen afhaken. Of we zien kansen waar anderen voor bedanken. Pand te koop? Hartelijk welkom en weet dat je bij ons in goede handen bent.
Logo van makelaar: COSY HOME
Gentbrugge
Charmante woning met tuin, op toffe locatie foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met tuin, op toffe locatie

€ 335.000

Robert Rinskopflaan 71 - 9050 Gentbrugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan