Prachtige woning met 3 slks en dubbele garage op topligging
€ 399.000
Een pand van Immo Zone
Jouw zoektocht
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 208 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
“ABSOLUTE TOPPER” - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL TELEFONISCH via Jari Wante op 0470 211 482.
Ontdek deze prachtige woning, zeer gunstig gelegen in de Tuinwijk ter Heide op fietsafstand van Gent-centrum en verschillende stations. Vlakbij het buurtpark De Porre en op wandelafstand van het natuurgebied de Gentbrugse Meersen.
Indeling: inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met aangenaam veel lichtinval en voorzien van airco en een gaskachel. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken uit 2013. Deze is voorzien van een vaatwasser, oven, combi-oven, frigo en inductie kookplaat. Aansluitend is een praktische berging. Verder vinden we de badkamer die voorzien is van een dubbel meubel, douche en ligbad. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien. Op de eerste verdieping vinden we 2 slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met airco. Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer of bureau.
Een grote troef van deze woning is de rustgevende stadstuin achteraan, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust. Als kers op de taart geniet deze woning van een dubbele inpandige garage zodat u nooit parkeerstress zal ervaren.
EPC: 214 kWh/m²jaar – Label C
Cv op gas (HR-ketel)
Hoogrendementsglas met PVC
13 zonnepanelen (5.915 Wpiek)
Thuisbatterij van 10 kw
Airco op elke verdieping
Keuring elektriciteit conform tot 2051
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
VOOR DE ZEER SNELLE BESLISSERS!!
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-0003827776-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 523 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 208 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 33 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone
