Charmante rijwoning met gezellige tuin te Gentbrugge
€ 349.000
Een pand van Bordes Merelbeke
Jouw zoektocht
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 150 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 145 m². De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning bevindt zich bovendien in een rustige, gegeerde en bovenal kindvriendelijke buurt.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, eetkamer, woonkamer met doorgang naar de kelderberging, vernieuwde keuken, wasplaats en gastentoilet.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Zolderverdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich de derde slaapkamer mezzanine en een zolderkamer.
Exterieur
Aangelegde, zonnige tuin met verschillende terrassen en tuinhuis.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- Grondige renovatie in 2010
- Droge kelderberging
Plattegrond hieronder te downloaden.
Troeven
- Fantastische buurt
- Gezellige buitenruimte
- Lichtrijke leefruimtes
Benieuwd?
Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een bezoekdag op woensdag 29 april 2026, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Gentbrugge en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260417-0003849603-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |


