Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Licht, gezellig en een zonnige koer als bonus
€ 325.000
Een pand van Immo Atelier
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 98 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in deze gezellige woning, rustig verscholen in een doodlopende straat waar parkeren een minder grote uitdaging vormt.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke, open leefruimte met aansluitend de keuken. De gezellige ontbijthoek is de ideale plek voor je eerste koffie of een snelle hap.
Vanuit de keuken wandel je door naar de knusse veranda met zicht op de binnenkoer. Een fijne plek voor een rustig moment, een goed boek of om je hobby alle ruimte te geven. De binnenkoer nodigt dan weer uit tot ontspannen na de werkuren, een gezellige apero of lange zomeravonden met vrienden. De praktische buitenberging biedt plaats aan de barbecue en de zomerspullen.
Verder vind je op het gelijkvloers een ruime badkamer met douche, lavabomeubel, toilet en ruimte voor was- en droogmachine.
Op de 1ste verdieping wachten 2 slaapkamers, waarbij je door de ene kamer moet om de andere te bereiken.
Nog ruimte tekort? Via de uittrektrap ontdek je de afgewerkte zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte.
Kortom: licht, gezellig, rustig gelegen en volledig klaar om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Via de inkomhal kom je binnen in de lichtrijke, open leefruimte met aansluitend de keuken. De gezellige ontbijthoek is de ideale plek voor je eerste koffie of een snelle hap.
Vanuit de keuken wandel je door naar de knusse veranda met zicht op de binnenkoer. Een fijne plek voor een rustig moment, een goed boek of om je hobby alle ruimte te geven. De binnenkoer nodigt dan weer uit tot ontspannen na de werkuren, een gezellige apero of lange zomeravonden met vrienden. De praktische buitenberging biedt plaats aan de barbecue en de zomerspullen.
Verder vind je op het gelijkvloers een ruime badkamer met douche, lavabomeubel, toilet en ruimte voor was- en droogmachine.
Op de 1ste verdieping wachten 2 slaapkamers, waarbij je door de ene kamer moet om de andere te bereiken.
Nog ruimte tekort? Via de uittrektrap ontdek je de afgewerkte zolderverdieping, ideaal als extra bergruimte.
Kortom: licht, gezellig, rustig gelegen en volledig klaar om er helemaal jouw eigen plek van te maken.
Ook voor investeerders is dit een opportuniteit als opbrengsteigendom voor verhuur.
Opgelet: Momenteel verhuurd.
Opgelet: Momenteel verhuurd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260914-0003954184-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 240 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 98 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KEDHJDV2607
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.