Nieuw
Comfortabel en duurzaam wonen op een gegeerde locatie met drie slaapkamers
€ 447.500
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bezoekdag: dinsdag 23 december 2025 vanaf 13u00
Kom vrijblijvend langs en ontdek deze woning ter plaatse!
In de rustige Weidestraat te Ledeberg / Gentbrugge vindt u deze volledig gerenoveerde en instapklare woning, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in de stad.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte wasberging die zorgt voor extra praktisch gemak. Vanuit de keuken heeft u zicht op de gezellige en aangename buitenruimte, perfect om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, luxueus afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een master bedroom van 18 m². Op deze verdieping is ook het groendak voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, ook ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
De woning beschikt over een laag EPC van 140, een ventilatiesysteem en combineert zo moderne technieken met een kwalitatieve renovatie. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, openbaar vervoer en alle voorzieningen geniet u van het beste van stadsleven en rust.
Verkoopprijs: € 447.500
Kortom: een comfortabele, instapklare en energiezuinige woning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.
U bent van harte welkom op de bezoekdag op 23/12/2025 vanaf 13u00!
Voor meer info of een bezoek kunt u Ann-Sophie contacteren via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.
Kom vrijblijvend langs en ontdek deze woning ter plaatse!
In de rustige Weidestraat te Ledeberg / Gentbrugge vindt u deze volledig gerenoveerde en instapklare woning, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen in de stad.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename leefruimte die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een aparte wasberging die zorgt voor extra praktisch gemak. Vanuit de keuken heeft u zicht op de gezellige en aangename buitenruimte, perfect om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, luxueus afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een master bedroom van 18 m². Op deze verdieping is ook het groendak voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, ook ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte.
De woning beschikt over een laag EPC van 140, een ventilatiesysteem en combineert zo moderne technieken met een kwalitatieve renovatie. Dankzij de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, openbaar vervoer en alle voorzieningen geniet u van het beste van stadsleven en rust.
Verkoopprijs: € 447.500
Kortom: een comfortabele, instapklare en energiezuinige woning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.
U bent van harte welkom op de bezoekdag op 23/12/2025 vanaf 13u00!
Voor meer info of een bezoek kunt u Ann-Sophie contacteren via 0475 790 367 of as@waardevolvastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251203-0003747469-res-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS202534
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
