> Te koop > Ledeberg > Appartement > Thuiskomen met zicht op het bruisende hart van Ledeberg
Nieuw

Thuiskomen met zicht op het bruisende hart van Ledeberg

Een pand van Immo Atelier

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 82 m² bewoonbaar
  • 174 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Dit hippe tweeslaapkamerappartement (renovatie 2020) bewijst dat comfortabel wonen perfect samengaat met een bruisende omgeving.
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts 8 appartementen woont u hier op een toplocatie, met alle comfort binnen handbereik.

De zonnige leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open keuken, waar gezellig koken en tafelen met vrienden of familie vanzelfsprekend wordt. Vanuit de leefruimte en het terras geniet u van een mooi, open zicht op de Sint-Lievenkerk en het levendige marktplein. Hier valt altijd wel iets te beleven: de wekelijkse markt, gezellige evenementen en de dynamiek van het plein zorgen voor een unieke sfeer, terwijl het nabijgelegen dienstencentrum regelmatig theater, lezingen en andere culturele activiteiten organiseert. Van een verse koffiekoek tot een gezellig terras: alles bevindt zich op wandelafstand.

Verder beschikt het appartement over een praktische inkomhal, ideaal voor jassen en schoenen en een afzonderlijke nachthal met twee slaapkamers, een handige was- en bergruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tevens is er een privatieve kelderberging aanwezig, ideaal als extra opslagruimte.

Ook het gebouw kreeg de nodige zorgen: zowel het dak als de voorgevel werden reeds aangepakt.

Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een interessante investering: hier krijgt u een zorgeloze start op een plek waar altijd iets te beleven valt.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260702-0003909700-RES-1
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 733

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 82
Verdieping 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 174
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


Immo Atelier
Logo van makelaar: Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen? Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress. Dat kan niet zijn. Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen. Dat is veel. Maar ook: dat is wat wij graag doen. We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken. Wij doen niet mee Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
Logo van makelaar: Immo Atelier
KEDHJDV2606
Thuiskomen met zicht op het bruisende hart van Ledeberg foto {{pictureIndex}}

Thuiskomen met zicht op het bruisende hart van Ledeberg

€ 315.000

Hoveniersstraat 17 - 9050 Ledeberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?