Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Lichtrijk appartement met ondergrondse staanplaats te Ledeberg
€ 339.000
Een pand van Bordes Merelbeke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit lichtrijk éénslaapkamerappartement uit 2020 ligt op de eerste verdieping van residentie Rand.9 aan de Hundelgemsesteenweg in Ledeberg, op de grens met Ledeberg. Met ca. 80 m² bruikbare vloeroppervlakte, een terras van ca. 16 m² op het zuidwesten en een privatieve ondergrondse autostaanplaats biedt het appartement een aangenaam wooncomfort op een uitstekend bereikbare locatie. Als BEN-appartement met EPC-label A scoort het uitstekend op energievlak.
De leefruimte en het terras liggen aan de achterzijde, weg van de steenweg. Eens de voordeur dicht is, blijft de drukte buiten. In de late namiddag en ‘s avonds valt de zon op het terras, de plek om de dag rustig af te sluiten.
Privatieve ondergrondse autostaanplaats (nummer 32) en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
De individuele inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet, een praktische berging en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten die volledig opgaan in de ruimte. De leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken vormt het hart van het appartement.
Terras van ca. 16 m² aan de achterzijde, gericht op het zuidwesten.
Andreas (BIV 519 462) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 28 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
De leefruimte en het terras liggen aan de achterzijde, weg van de steenweg. Eens de voordeur dicht is, blijft de drukte buiten. In de late namiddag en ‘s avonds valt de zon op het terras, de plek om de dag rustig af te sluiten.
Indeling
Kelder
Privatieve ondergrondse autostaanplaats (nummer 32) en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Begane grond
Gemeenschappelijke inkomhal met lift.
Eerste verdieping
De individuele inkomhal geeft toegang tot een apart gastentoilet, een praktische berging en de badkamer. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten die volledig opgaan in de ruimte. De leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken vormt het hart van het appartement.
Exterieur
Terras van ca. 16 m² aan de achterzijde, gericht op het zuidwesten.
Technisch
- BEN-appartement, bouwjaar 2020
- EPC-label A (42 kWh/m² jaar)
- Centrale verwarming op aardgas
- Lift
- Ventilatiesysteem D
- Algemene kosten €130/maand
Troeven
- Zuidwestgericht terras van ca. 16 m²
- Ondergrondse autostaanplaats
- EPC-label A
- Hoge afwerkingsgraad
- Vliegenramen
- Ingemaakte kasten
- Mobiscore 8,9/10
Benieuwd?
Andreas (BIV 519 462) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 28 november, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🔹 Dit lichtrijk éénslaapkamerappartement uit 2020 ligt op de eerste verdieping van residentie Rand.9 aan de Hundelgemsesteenweg in Ledeberg, op de grens met Ledeberg. Met ca. 80 m² bruikbare vloeroppervlakte, een terras van ca. 16 m² op het zuidwesten en een privatieve ondergrondse autostaanplaats biedt het appartement een aangenaam wooncomfort op een uitstekend bereikbare locatie. Als BEN-appartement met EPC-label A scoort het uitstekend op energievlak.
🔹 Indeling: In de kelderverdieping beschik je over een privatieve ondergrondse autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. De verzorgde gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers biedt via de lift een vlotte toegang tot het appartement op de eerste verdieping. De eigen inkomhal leidt naar een apart gastentoilet, een praktische berging, een badkamer en een slaapkamer met ingebouwde kasten. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het terras aan de achterzijde, waar je in alle rust van het buitenleven geniet.
🔹 Praktisch: BEN-appartement | EPC-label A (42 kWh/m² jaar) | bouwjaar 2020 | centrale verwarming op aardgas | lift | ventilatiesysteem D| Algemene kosten €130/maand
🔹 Troeven: zuidwestgericht terras van ca. 16 m² aan de rustige achterzijde | ondergrondse autostaanplaats |EPC-label A| hoge afwerkingsgraad | vliegenramen| Ingemaakte kasten | Mobiscore 8,9/10
🔹 Benieuwd? Andreas (BIV 519 462) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 28 november, mits het maken van een afspraak
09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
🔹 Indeling: In de kelderverdieping beschik je over een privatieve ondergrondse autostaanplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. De verzorgde gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers biedt via de lift een vlotte toegang tot het appartement op de eerste verdieping. De eigen inkomhal leidt naar een apart gastentoilet, een praktische berging, een badkamer en een slaapkamer met ingebouwde kasten. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op het terras aan de achterzijde, waar je in alle rust van het buitenleven geniet.
🔹 Praktisch: BEN-appartement | EPC-label A (42 kWh/m² jaar) | bouwjaar 2020 | centrale verwarming op aardgas | lift | ventilatiesysteem D| Algemene kosten €130/maand
🔹 Troeven: zuidwestgericht terras van ca. 16 m² aan de rustige achterzijde | ondergrondse autostaanplaats |EPC-label A| hoge afwerkingsgraad | vliegenramen| Ingemaakte kasten | Mobiscore 8,9/10
🔹 Benieuwd? Andreas (BIV 519 462) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 28 november, mits het maken van een afspraak
09 277 02 53 | www.bordes.be
Verkoop via Bordes, met Andreas, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 40000-A-OMV_2017010285/EP18602/B001/D01/SD016
- Energieverbruik: 42 kWh/m²/jaar
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 792 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Bordes Merelbeke
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Merelbeke is al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met meer dan 400 succesvol afgehandelde verkoopdossiers, een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en sterke lokale verankering bouwen we vanuit Bordes Merelbeke actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Meer dan 91% van onze panden wordt verkocht op de eerste of tweede Bordes-bezoekdag en ongeveer 82% wordt verkocht aan of zelfs boven de gevraagde prijs. Onze aanpak garandeert snelheid, resultaat en een professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Merelbeke zijn we actief in Merelbeke (Merelbeke-centrum, Bottelare, Melsen, Munte, Schelderode, Lemberge), Gent (Ledeberg, Gentbrugge, Sint-Amandsberg, Sint-Denijs-Westrem, Drongen, Zwijnaarde), Melle, Destelbergen (Heusden), Oosterzele (Scheldewindeke, Balegem, Moortsele, Gijzenzele), De Pinte (Zevergem), Nazareth (Eke, Nazareth-centrum), Wetteren, Gavere (Asper, Dikkelvenne, Gavere-centrum), Sint-Martens-Latem, Lochristi, Zottegem, Sint-Lievens-Houtem, Kruisem (Kruishoutem, Nokere, Zingem, Huise), Lede en Zwalm (Munkzwalm, Nederzwalm, Roborst, Sint-Denijs-Boekel).
VKM26073AGC
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.