De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Vintage sixties 2-slaapkamerappartement met terras in Ledeberg, waar sfeer en esthetiek mooi bewaard zijn gebleven.
€ 350.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Vintage sixties 2-slaapkamerappartement in Ledeberg, waar sfeer en esthetiek mooi bewaard zijn gebleven.
Ledeberg is intussen gekend en gegeerd om zijn strategische ligging, nabij het centrum van Gent en vlot bereikbaar met de fiets, wagen of het openbaar vervoer.
De nabijheid van de Way, Bar Bask en verschillende supermarkten en winkels zorgt voor de ideale uitvalsbasis.
Het appartement (BVO 99 m²) geniet dankzij zijn ligging op de 4de verdieping van een open stadsbeleving, uitzonderlijk veel licht en brede zichten op de Franse Vaart, met doorlopend groen zicht op het achterliggende water en het Keizerpark.
Maar het zijn vooral de details die hier de sfeer en ziel bepalen: van de vintage Formica-keuken tot het Weense vlechtwerk voor de radiatoren. Maatwerk en oog voor detail worden steeds zeldzamer, maar zijn hier in alle aspecten terug te vinden.
Twee slaapkamers met een privatief terras dat doorloopt langs de twee kamers zorgen voor een praktische, lichtrijke indeling met groene zichten.
Centraal vinden we nog een ruime vestiairekast, de technische berging, het gastentoilet en de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Extra bergruimte, authentieke mozaïektegels en dambord parketvloeren maken van het geheel een warme en bijzonder goed onderhouden thuis.
Het appartement combineert hedendaags comfort met de authentieke charme van de jaren ’60: een evenwicht tussen vintage karakter en vernieuwde technieken, eenvoud en warmte.
Ledeberg is intussen gekend en gegeerd om zijn strategische ligging, nabij het centrum van Gent en vlot bereikbaar met de fiets, wagen of het openbaar vervoer.
De nabijheid van de Way, Bar Bask en verschillende supermarkten en winkels zorgt voor de ideale uitvalsbasis.
Het appartement (BVO 99 m²) geniet dankzij zijn ligging op de 4de verdieping van een open stadsbeleving, uitzonderlijk veel licht en brede zichten op de Franse Vaart, met doorlopend groen zicht op het achterliggende water en het Keizerpark.
Maar het zijn vooral de details die hier de sfeer en ziel bepalen: van de vintage Formica-keuken tot het Weense vlechtwerk voor de radiatoren. Maatwerk en oog voor detail worden steeds zeldzamer, maar zijn hier in alle aspecten terug te vinden.
Twee slaapkamers met een privatief terras dat doorloopt langs de twee kamers zorgen voor een praktische, lichtrijke indeling met groene zichten.
Centraal vinden we nog een ruime vestiairekast, de technische berging, het gastentoilet en de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
Extra bergruimte, authentieke mozaïektegels en dambord parketvloeren maken van het geheel een warme en bijzonder goed onderhouden thuis.
Het appartement combineert hedendaags comfort met de authentieke charme van de jaren ’60: een evenwicht tussen vintage karakter en vernieuwde technieken, eenvoud en warmte.
Energie
 |
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 803 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Posthoornstraat 29C
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.