De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Karaktervol gerenoveerde gezinswoning (232 m²) met onder meer vijf slaapkamers.
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 232 m² bewoonbaar
- 140 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervol en uniek gerenoveerde gezinswoning (232 m2) met onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers, een bureauruimte en een aangename tuin in Ledeberg.
Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.
De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.
Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.
De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.
De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.
Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.
Deze ruime stadswoning geniet van een centrale ligging in Ledeberg, met winkels en voorzieningen op wandelafstand en het centrum van Gent vlot bereikbaar per fiets. Ook de uitstekende verbinding met de E40 en E17 vormt een belangrijke troef.
De woning (EPC B-label) werd met veel gevoel voor karakter gerenoveerd en combineert een bijzondere uitstraling met een praktische indeling. Een inpandige fietsenstalling zorgt daarbij voor extra dagelijks comfort.
Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of leeskamer, biedt de woning alle ruimte voor een (groot) gezin.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan sfeer en groen. De mooi aangelegde tuin is rijk aan beplanting en beschikt achteraan over een gezellige zithoek en bijkomende bergruimte.
De keuken werd onder meer ingericht met een brede koelkast en diepvries, een grote inductie kookplaat en een Quooker.
De zolderverdieping biedt extra opslag en is bereikbaar via een slaapkamer.
Kortom, een karaktervolle en verrassend ruime gezinswoning op fietsafstand van Gent.
Energie
 |
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 232 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 140 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 51 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
August Van Lokerenstraat 29
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.