Nieuw
Opbrengsteigendom in Ledeberg te koop - Perfecte Locatie langs de Brusselsesteenweg
€ 515.000
Een pand van DWIMMO
Overzicht
- 128 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Locatie: Ledeberg, langs de Brusselsesteenweg
Type pand: Commercieel en residentieel, met 2 aparte nummers
Dit opbrengsteigendom biedt zowel een uitstekende commerciële ruimte als een comfortabele woning, ideaal voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed gelegen pand met veel potentieel.
Omschrijving:
Het pand bestaat uit twee verdiepingen:
Onderste verdieping:
Een slagerij met een reeds gevestigde reputatie in de buurt. De ruimte is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde vergunningen en faciliteiten voor de activiteit. De ligging aan de drukke Brusselsesteenweg zorgt voor veel passerend verkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom klanten.
Bovenverdieping:
Een appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor bewoners die dichtbij hun werk willen wonen of voor verhuur. Het appartement is goed onderhouden en een grote woonruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling.
Voordelen van het pand:
Het pand is volledig vergund, zowel voor de commerciële als de residentiële doeleinden, met twee aparte huisnummers.
Geweldige locatie: Gelegen langs de Brusselsesteenweg, één van de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Voor meer info en/of bezoek bel me gerust op 0494/80.77.88
Type pand: Commercieel en residentieel, met 2 aparte nummers
Dit opbrengsteigendom biedt zowel een uitstekende commerciële ruimte als een comfortabele woning, ideaal voor een investeerder of ondernemer die op zoek is naar een goed gelegen pand met veel potentieel.
Omschrijving:
Het pand bestaat uit twee verdiepingen:
Onderste verdieping:
Een slagerij met een reeds gevestigde reputatie in de buurt. De ruimte is volledig uitgerust en beschikt over alle benodigde vergunningen en faciliteiten voor de activiteit. De ligging aan de drukke Brusselsesteenweg zorgt voor veel passerend verkeer en uitstekende zichtbaarheid, wat zorgt voor een constante stroom klanten.
Bovenverdieping:
Een appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor bewoners die dichtbij hun werk willen wonen of voor verhuur. Het appartement is goed onderhouden en een grote woonruimte met voldoende lichtinval en een praktische indeling.
Voordelen van het pand:
Het pand is volledig vergund, zowel voor de commerciële als de residentiële doeleinden, met twee aparte huisnummers.
Geweldige locatie: Gelegen langs de Brusselsesteenweg, één van de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor veel zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Voor meer info en/of bezoek bel me gerust op 0494/80.77.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260125-0003783310-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 128 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DWIMMO
Uw makelaar in Vlaanderen
Buiten het klassieke verkoop en verhuur zijn we gespecialiseerd in overnames van horecapanden.
Wenst u meer info?
Contacteer Philip Wellens
0497/40.15.93
info@dwimmo.be
Handelspand
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025