De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Unieke BEN-woning met 3 slaapkamers en studio op toplocatie !
€ 659.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200.22 m² bewoonbaar
- 82 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Welkom in deze ruime, BIJNA-ENERGIENEUTRALE stadswoning (BEN) in hartje Ledeberg met een uitz. mobiscore van 9,4 : tram en bus brengen je in no time naar het Gentse centrum, terwijl je ook vlot de E17, E40 en R4 kan bereiken.
Dankzij de zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C en een perfecte isolatie, geniet je van een UITERST LAGE ENERGIEKOST, een VERHOOGD WOONCOMFORT, en een HOGERE MARKTWAARDE van uw woning.
Als kers op de taart krijg je ook nog een verlaagde onroerende voorheffing op deze BEN-woning.
Indeling :
Deze woning kan perfect dienst doen voor cohousing, kangoeroe-woning, inhouse-kantoor of B&B.
Interesse ? Bel Pierre via 0495/28.85.25 of mail naar pierre@maison-mainil.be.
IW
Dankzij de zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C en een perfecte isolatie, geniet je van een UITERST LAGE ENERGIEKOST, een VERHOOGD WOONCOMFORT, en een HOGERE MARKTWAARDE van uw woning.
Als kers op de taart krijg je ook nog een verlaagde onroerende voorheffing op deze BEN-woning.
Indeling :
- GLV : een aparte STUDIO met badkamer én terras, een brede inkomhal, een technische ruimte met plaats voor de fietsen en wc.
- 1e verdiep: open keuken met eethoek, panoramische leefruimte en een terras.
- 2e verdiep: 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche.
- 3e verdiep: 3e slaapkamer.
Deze woning kan perfect dienst doen voor cohousing, kangoeroe-woning, inhouse-kantoor of B&B.
Interesse ? Bel Pierre via 0495/28.85.25 of mail naar pierre@maison-mainil.be.
IW
Welkom in deze ruime, BIJNA-ENERGIENEUTRALE stadswoning (BEN) in hartje Ledeberg met een uitz. mobiscore van 9,4 : tram en bus brengen je in no time naar het Gentse centrum, terwijl je ook vlot de E17, E40 en R4 kan bereiken.
Dankzij de zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C en een perfecte isolatie, geniet je van een UITERST LAGE ENERGIEKOST, een VERHOOGD WOONCOMFORT, en een HOGERE MARKTWAARDE van uw woning.
Als kers op de taart krijg je ook nog een verlaagde onroerende voorheffing op deze BEN-woning.
Indeling :
- GLV : een aparte STUDIO met badkamer én terras, een brede inkomhal, een technische ruimte met plaats voor de fietsen en wc.
- 1e verdiep: open keuken met eethoek, panoramische leefruimte en een terras.
- 2e verdiep: 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche.
- 3e verdiep: 3e slaapkamer.
Deze woning kan perfect dienst doen voor cohousing, als kangoeroe-woning, als inhouse-kantoor of B&B.
Interesse ? Bel Pierre via 0495/28.85.25 of mail naar pierre@maison-mainil.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2022104790/EP19285/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E17
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 200.22 |
| Gevelbreedte | 4.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 82 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.