Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en aangename stadstuin, nabij het Ledebergplein.
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Recent gerenoveerde burgerwoning met vijf slaapkamers en aangename stadstuin, nabij het Ledebergplein.
Deze ruime burgerwoning met een bruto vloeroppervlakte van 235 m² werd in 2022 gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met royale leefruimtes en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of ruime vestiaire. Aansluitend volgt het gezellige zitgedeelte, met achteraan de open leefkeuken en eetplaats. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin met terras.
Verder omvat het gelijkvloers een gastentoilet, praktische berging en toegang tot de kelder.
De eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping vormt één royale ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Kortom, een ruime en veelzijdige stadswoning met vijf slaapkamers, een aangename buitenruimte en een centrale ligging nabij het bruisende Ledebergplein.
Deze ruime burgerwoning met een bruto vloeroppervlakte van 235 m² werd in 2022 gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met royale leefruimtes en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een polyvalente ruimte, ideaal als bureau of ruime vestiaire. Aansluitend volgt het gezellige zitgedeelte, met achteraan de open leefkeuken en eetplaats. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin met terras.
Verder omvat het gelijkvloers een gastentoilet, praktische berging en toegang tot de kelder.
De eerste en tweede verdieping beschikken elk over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping vormt één royale ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Kortom, een ruime en veelzijdige stadswoning met vijf slaapkamers, een aangename buitenruimte en een centrale ligging nabij het bruisende Ledebergplein.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3261427
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.092 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Jacques Eggermontstraat 4
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.