Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 1

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 2

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 3

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 4

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 5

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 6

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 7

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 8

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 9

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 10

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 11

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 12

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 13

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 14

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 15

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 16

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 17

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 18

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 19

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 20

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 21

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 22

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 23

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 24

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 25

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte foto 26

Nieuw

Karaktervolle gezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte

€ 569.000

Jozef Vervaenestraat 5 - 9050 Ledeberg

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht

158 m² bewoonbaar
70 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)

Beschrijving

Karaktervolle en instapklare gezinswoning met o.m. vier slaapkamers, twee badkamers en een mooi ingerichte buitenruimte in Ledeberg.

Deze stadswoning met prachtige voorgevel geniet een vlotte verbinding met de E17 en de invalswegen en ligt nabij winkels en Park De Vijvers. Op minder dan 50 meter is een tramhalte en supermarkt (Carrefour).

In 2020 onderging dit pand een kwalitatieve totaalrenovatie, resulterend in een instapklare, lichtrijke en comfortabele gezinswoning. De hoge plafonds versterken het ruimtelijk gevoel op elke verdieping.

De buitenruimte werd zorgvuldig ingericht en vormt, ondanks haar compacte karakter, een rustige en sfeervolle plek met een groene wand, een vaste zitbank en een praktisch buitenkraantje.

Extra pluspunten zijn de ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, de droge kelder die zorgt voor extra bergruimte en de keukenberging achteraan.

Alle attesten zoals de elektrische keuring, het asbestattest, etc. zijn gunstig.

Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak.

Energie

Energieverbruik: 229 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 569.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 349

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1918
Renovatie jaar	2020
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	158
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	C
Totale oppervlakte (m²)	70
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noordwest

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Kelder	Ja
Opslagruimte	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Carlo Eggermont

ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK

De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.

Jozef Vervaenestraat 5C

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar