Architecturaal gerenoveerde, compacte woning met stadskoer naar de hand van ‘Hanne & Sam Architecten’ met 2 volwaardige slaapkamers op een boogscheut van Gent.

Architecturaal gerenoveerde, compacte woning met stadskoer naar de hand van ‘Hanne & Sam Architecten’ met 2 volwaardige slaapkamers op een boogscheut van Gent.
 
Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
 
Deze woning, gelegen te Ledeberg, werd recent bijzonder kwalitatief gerenoveerd waar esthetiek, ruimtelijkheid en energie hand in hand gaan. Dit heeft geleid tot een uniek geheel waar een compacte woning toch ruim aanvoelt. De gekozen indeling, maatwerk en materialen spelen een grote rol in dit doordacht ontwerp.
 
Kleine details in de voorgevel geven instant een beeld van de uiterst kwalitatieve renovatie van de woning. We betreden de woning langs de inkomhal, voorzien van een ingemaakte deurmat. Vervolgens aan de voorzijde vinden we een polyvalente ruimte (woonkamer, bureau, plaats voor de fiets…) en aan de achterzijde een architecturale keuken met eiland en op maat gemaakte zitbank voor de eetplaats.
Het groot schuifraam zorgt enerzijds voor heel wat lichtinval en anderzijds voor toegang tot de aangename buitenruimte. Ook deze is voorzien van een op maat gemaakte zitbank.

Op de eerste verdieping vinden we een apart toilet met achtergelegen technische ruimte waar o.a. de ventilatie, de warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen… staan. Ernaast vinden we een stijlvolle badkamer voorzien van heel wat bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche. Aan de voorzijde vinden we een eerste kamer die in gebruik kan genomen worden als leefruimte maar ook de mogelijkheid biedt tot een slaapkamer.

Op het bovenste verdiep vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een een op maat gemaakte kast.

Enkele extra troeven zijn o.a. het EPC A (37 kWh/m2jaar) dankzij o.a. goede isolatie, zonnepanelen… en er is de mogelijkheid tot het overkopen van op maat gemaakte meubelen van @nonoenhetstaal.
De mogelijkheid zou potentieel bestaan tot het in gebruik nemen van 3 slaapkamers (onder voorbehoud).
 
Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning  die future-proof is, een interessante investering of voor ouders van studerende kinderen.